Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Storage room/multipurpose room
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom/study
• 1 half bathroom
• Interior patio
• Laundry patio

UPPER FLOOR:
• TV room
• 1 bedroom with dressing room and full bathroom
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Terrace

Features:
• Land area: 200.0 m2
• Construction area: 279.56 m2
• Front measurement: 10 meters
• Depth measurement: 20 meters
• Age: approximately 30 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Solar boiler
• Cistern
• Laundry sink
• Garden in garage

Used Property
Occupied Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Blvd. Durango, Av. Primo de Verdad

1.6 km away: Plaza Punto Guadiana Durango, Del Guadiana 224, Loma Dorada, 34104 Durango, Dgo.
2.7 km away: The Home Depot, Blvd. Domingo Arrieta 601, El Refugio, 34170 Durango, Dgo.
3.4 km away: ALSUPER PLUS GUADIANA, Los Remedios 120, Los Remedios, 34113 Durango, Dgo.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Bodega/cuarto de usos múltiples
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara/estudio
• 1 medio baño
• Patio interior
• Patio de lavado

PLANTA ALTA:
• Sala de TV
• 1 recámara con vestidor y baño completo
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Terraza

Características:
• Superficie terreno: 200.0 m2
• Superficie construcción: 279.56 m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 20 mtrs
• Edad: 30 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Boiler solar
• Cisterna
• Lavadero
• Jardín en cochera

Inmueble Usado
Inmueble Ocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Blvd. Durango, Av. Primo de Verdad

A 1.6 km : Plaza Punto Guadiana Durango, Del Guadiana 224, Loma Dorada, 34104 Durango, Dgo.
A 2.7 km: The Home Depot, Blvd. Domingo Arrieta 601, El Refugio, 34170 Durango, Dgo.
A 3.4 km: ALSUPER PLUS GUADIANA, Los Remedios 120, Los Remedios, 34113 Durango, Dgo.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.