House for Sale in Col. PathéCasa en Venta en Col. Pathé

House for sale in Colonia Pathé, Querétaro – Single story, spacious areas, and excellent location

Residence for sale located in the Pathé neighborhood, Querétaro, on Sierra Gorda corner with Río Guadalquivir, in a consolidated area, central and with very good connectivity to different points of the city.

Built on a single floor, this property is developed on a land of 480 m² and has 330.46 m² of construction, offering a comfortable, functional, and especially attractive distribution for those looking to live without stairs.

The house has a large access hall, living-dining room, TV room, and kitchen with island, as well as space for a breakfast area. It has two bedrooms, both with full bathroom and walk-in closet, as well as air conditioning. The carpentry represents one of its main attributes, with doors, closets, and kitchen made of mahogany wood, in addition to wooden floors in the living-dining room, TV room, and bedrooms, providing warmth and personality to the spaces.

The property is complemented by a service patio, laundry area, service room with full bathroom, and an independent office, ideal for working from home, receiving clients, or using as additional private space. The garage has capacity for four cars.

Its corner location gives it presence, accessibility, and a privileged configuration within the neighborhood. The property is in good condition and is approximately 20 years old.

Pathé stands out for being a traditional and well-established residential neighborhood in Querétaro, with a strategic location close to important roads such as Calzada de los Arcos, Avenida Universidad, and Boulevard Bernardo Quintana, which facilitates movement to the Historic Center, commercial areas, corporate zones, and different sectors of the city. The road relationship of Pathé with Calzada de los Arcos and Bernardo Quintana even appears in the cartography and municipal urban records.

In the surroundings, there are shopping centers, supermarkets, banks, restaurants, schools, universities, and medical services. The area has easy connection with commercial areas like Plaza del Parque and with service corridors along Bernardo Quintana; in addition, there is educational, commercial, and health offerings in nearby sectors.

An ideal property for those who value spaciousness, comfort on a single floor, central location, independent spaces, and wooden finishes, within one of the most consolidated residential areas of Querétaro.Casa en venta en Colonia Pathé, Querétaro – Una sola planta, amplios espacios y excelente ubicación

Residencia en venta ubicada en la colonia Pathé, Querétaro, sobre Sierra Gorda esquina con Río Guadalquivir, en una zona consolidada, céntrica y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Construida en una sola planta, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m⊃2; y cuenta con 330.46 m⊃2; de construcción, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y especialmente atractiva para quienes buscan vivir sin escaleras.

La casa dispone de un amplio vestíbulo de acceso, sala-comedor, sala de televisión y cocina con isla, además de espacio para antecomedor. Cuenta con dos recámaras, ambas con baño completo y vestidor, así como aire acondicionado. La carpintería representa uno de sus principales atributos, con puertas, clósets y cocina elaborados en madera de caoba, además de pisos de madera en sala-comedor, sala de televisión y recámaras, aportando calidez y personalidad a los espacios.

Complementan la propiedad un patio de servicio, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo y una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa, recibir clientes o utilizarse como espacio privado adicional. El garaje tiene capacidad para cuatro automóviles.

Su ubicación en esquina le brinda presencia, accesibilidad y una configuración privilegiada dentro de la colonia. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y tiene aproximadamente 20 años de antigüedad.

Pathé destaca por ser una colonia residencial tradicional y bien establecida de Querétaro, con una ubicación estratégica próxima a vialidades importantes como Calzada de los Arcos, Avenida Universidad y Boulevard Bernardo Quintana, lo que facilita el desplazamiento hacia el Centro Histórico, zonas comerciales, corporativas y distintos sectores de la ciudad. La relación vial de Pathé con Calzada de los Arcos y Bernardo Quintana aparece incluso en la cartografía y registros urbanos municipales. 

En el entorno se encuentran centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, escuelas, universidades y servicios médicos. La zona tiene fácil conexión con áreas comerciales como Plaza del Parque y con corredores de servicios sobre Bernardo Quintana; además, hay oferta educativa, comercial y de salud en sectores cercanos. 

Una propiedad ideal para quienes valoran amplitud, comodidad en una sola planta, ubicación céntrica, espacios independientes y acabados en madera, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Querétaro.