Casa en Venta en Col. México Entrega Inmediata

House for sale in the Mexico neighborhood, within the city, adjacent to the Lebanese Sports Club of Yucatan. It is an area with few available properties, excellent location, well-maintained, and residential use.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Bedroom with wall closet and its own full bathroom
• Half bathroom for guests
• Dining room
• Kitchen with breakfast island
• Pantry
• Covered terrace
• Garden
• Pool with bar
• Service room
• Full bathroom for service room and pool area
• Storage room | Laundry area
• Machine room
• Service hallway

Upper Floor:
• Hall
• Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and bathtub.

EQUIPMENT

• Kitchen cabinets and pantry made of Parota wood.
• Water filter.
• TV unit in living room | Sunken Lounge.
• Tzalam wood closets.
• Travertine marble floors.
• Automated irrigation system in the backyard garden.
• Ceilings with indirect backlighting.
• Curtains.
• Bathtub in master bathroom.
• 4 inverter air conditioners.
• Electric gate.
• Smart lock at main entrance.
• Pool filtration system.
• Instant water heater.
• 17 solar panels.

SALE POLICIES
• Reservation: $50,000 M.N.
• Down payment: 10% minimum, balance due at signing
• Own resources
• Bank credit

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta en la colonia México, dentro de la ciudad, colindante con el club deportivo Libanés de Yucatán. Es una zona con pocas propiedades disponibles, de excelente ubicación, buen estado de conservación y uso residencial.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala
• Habitación con closet de pared y baño completo propio
• Medio baño de visitas
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Piscina con bar
• Cuarto de servicio
• Baño completo para cuarto de servicio y área de piscina
• Bodega | Área de lavado
• Cuarto de máquinas
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Vestíbulo
• Habitación secundaria con clóset de pared baño completo.
• Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
• Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble tarja y tina en baño.

EQUIPAMIENTO

• Gavetas de cocina y alacena de madera de listonado de Parota.
• Filtro de agua.
• Mueble de tv en sala | Sunken Lounge.
• Closets de madera de Tzalam.
• Pisos de mármol travertino.
• Sistema de riego automatizado en jardín posterior.
• Plafones con retroiluminacion indirecta.
• Cortinas.
• Tina en baño principal.
• 4 aires acondicionados inverter.
• Portón eléctrico.
• Cerradura inteligente en acceso principal.
• Sistema de filtrado de la piscina.
• Calentador de paso.
• 17 paneles solares.

POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 M.N.
• Enganche: 10% mínimo, saldo a la escritura
• Recurso propio
• Crédito Bancario

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.