House for Sale in Col. Las Flores, Guadalupe, N.L.Casa en Venta en Col. Las Flores, Guadalupe, N.L.

House for Sale in Col. Las Flores, Guadalupe, N.L.

CHA-V-GS-906

$1,800,000

Located in an area with excellent connectivity, just minutes from Av. Israel Cavazos and Av. Juárez, close to shops, schools, public transport, and industrial zones.

Features:

* 87 m² of construction
* 90 m² of land
* One single floor
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Living room and dining room
* Kitchen
* Patio
* Covered garage for 1 car
* Equipped with gate, protectors, mini-split,

📍 Advantages of the location:

* Easy access to major avenues
* Proximity to shopping centers and services
* Area with high housing demand
* Ideal for those working in Guadalupe, Juárez, or Apodaca
* Free of liens
* Infonavit, bank credits, etc. are accepted.

Ideal for:

* Small families
* Young couples looking for their first home
* People looking to avoid stairs
* Investors interested in generating rental income due to proximity to industrial areas.

Important features to consider:

✅ One-story house
✅ Covered garage
✅ Excellent road connectivity
✅ Area with high housing demand
✅ Proximity to sources of employment and services.Casa en Venta en Col. Las Flores, Guadalupe, N.L.

CHA-V-GS-906

$1,800,000

Ubicada en una zona con excelente conectividad, a solo minutos de Av. Israel Cavazos y Av. Juárez, cerca de comercios, escuelas, transporte público y zonas industriales.

Características:

* 87 m² de construcción
* 90 m² de terreno
* Una sola planta
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Sala y comedor
* Cocina
* Patio
* Cochera techada para 1 automóvil
* ⁠Equipada con portón, protectores, minisplit,

📍 Ventajas de la ubicación:

* Fácil acceso a importantes avenidas
* Cercanía a centros comerciales y servicios
* Zona con alta demanda habitacional
* Ideal para quienes trabajan en Guadalupe, Juárez o Apodaca
* ⁠Libre de gravamen
* ⁠Se acepta créditos Infonavit, bancarios, etc .


Ideal para:

* Familias pequeñas
* Parejas jóvenes que buscan su primer vivienda
* Personas que buscan evitar escaleras
* Inversionistas interesados en generar ingresos por renta debido a la cercanía con zonas industriales.


Características importantes a considerar:

✅ Casa de una planta
✅ Cochera techada
✅ Excelente conectividad vial
✅ Zona con alta demanda de vivienda
✅ Cercanía a fuentes de empleo y servicios