House for Sale in Col. Guillermina, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en Col. Guillermina, Durango, Dgo., México

Distribution:

GROUND FLOOR:
* Garage for two cars
* Backyard
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 1 bedroom with
- 1 full bathroom, and
- Area for dressing room
* Half bathroom

UPPER FLOOR:
* Master bedroom with:
• 1 Full bathroom
• Closet
Two bedrooms with closet
Shared full bathroom


Features:
* Land area: 171m2
* Construction area: 158.64m2
* Front measurement: 8.65mts
* Depth measurement: 19.7mtrs
* Age: 0
* Total levels: 2 levels
* Land shape: Irregular
* CFE contract
* Land use: Residential/Commercial

Equipment:
* Integral kitchen with granite countertop
* Laundry room
* Cistern
* Three closets

New Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
* Public Deed.
* Current Real Folio Certificate.
* Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of the loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Ave. Lázaro Cardenas, Ave. 5 de Febrero, Ave. 20 de Noviembre

550 meters away: CONADE
600 meters away: ITD

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2024.Distribución:

PLANTA BAJA:
* Cochera para dos autos
* Jardín trasero
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 1 recamara con
- 1 baño completo, y
- Área para vestidor
* Medio baño

PLANTA ALTA:
* Recamara principal con:
• 1 Baño completo
• Closet
Dos recamaras con closet
Baño completo compartido



Características:
* Superficie terreno: 171m2
* Superficie construcción: 158.64m2
* Medida frente: 8.65mts
* Medida fondo: 19.7mtrs
* Edad: 0
* Niveles totales: 2 niveles
* Forma de Terreno: Irregular
* Contrato CFE
* Uso de suelo: Habitacional/Comercial

Equipamiento:
* Cocina integral con cubierta de granito
* Lavadero
* Cisterna
* Tres closets

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
* Escritura Pública.
* Constancia de Folio Real actual.
* Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Ave. Lázaro Cardenas, Ave. 5 de Febrero, Ave. 20 de Noviembre

A 550 mts: CONADE
A 600 mts: ITD


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2024.