200 m² House for Sale in Francisco Garza Sada, San Nicolás de los GCasa de 200 m² de Terreno en Venta en Francisco Garza Sada, San Nicolás de los G

This house for sale is located in the area of Ave. Nogalar, Churubusco and Ave. Rómulo Garza, in the Francisco Garza Sada neighborhood, offering a plot of 200 m² of total surface and 120 m² of built surface.
The property is approximately 40 years old and is in a condition suitable for remodeling, although it has a good foundation, ideal for personalizing according to your needs.
The interior layout consists of an area for living and dining, a kitchen area, 3 bedrooms, and 1 bathroom, with a central distribution hallway. At the back, there is a good-sized private patio.
Its location in a consolidated urban environment guarantees immediate access to nearby schools, 15 minutes from UANL (University City), local shops, and public transport, facilitating daily commutes in a traditional residential sector of the city. Main Avenues are Ave. Churubusco, Ave. Ruiz Cortínez, Ave. Nogalar, Ave. Rómulo Garza.

Come and see it!! Schedule your visit.Esta casa en venta se localiza en la zona de Ave. Nogalar, Churubusco y Ave. Rómulo Garza, en la colonia Francisco Garza Sada, ofreciendo un terreno de 200 m² de superficie total y 120 m² de superficie construida.
El inmueble tiene una antigüedad aproximada de 40 años y presenta un estado de conservación para remodelar, aunque con buena cimentación, ideal para personalizar según sus necesidades.
La distribución interior consta de área para sala y comedor, área de cocina, 3 recámaras y 1 baño, pasillo distribuidor central. En la parte posterior se encuentra un patio privado de buen tamaño.
Su ubicación en un entorno urbano consolidado garantiza acceso inmediato a escuelas cercanas, a 15 minutos de la UANL (Ciudad Universitaria), comercios locales y transporte público, facilitando los traslados diarios en un sector residencial tradicional de la ciudad. Principales Avenidas son Ave. Churubusco, Ave. Ruiz Cortínez, Ave. Nogalar, Ave. Rómulo Garza.

¡¡Ven a conocerla!! Programa tu visita.