House for Sale in Col. BURÓCRATA, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en Col. BURÓCRATA, Durango, Dgo., México

Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Living room
• Spacious kitchen
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Patio with half bathroom
• Laundry room or storage room

UPPER FLOOR: (independent entrance through the garage)
• Spacious living area
• 3 spacious bedrooms
• 1 full bathroom
• Terrace
• Patio with small storage (2nd floor)

Features:
• Land area: 178.06 m2
• Construction area: 282.07 m2
• Front measurement: 10.25 mtrs
• Depth measurement: 18 mtrs
• Age: approximately 30 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Closet in bedrooms
• Washbasin
• Cistern

Used Property
Vacant Property
Property Without Liens

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Prolongación Pino Suarez, Nazas, Heroico Colegio

200 meters away: CONADE, Av. Heroico Colegio Militar S/N, Centro, 34000 Durango, Dgo.
950 meters away: Chedraui Nazas, Calle Nazas 612, Hipódromo, 34260 Durango, Dgo.
1 km away: Hampton Inn by Hilton Durango, Av. Heroico Colegio Militar 101, Nueva Vizcaya, 34080 Durango, Dgo.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Sala
• Cocina amplia
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Patio con medio baño
• Cuarto de lavado o cuarto de blancos

PLANTA ALTA: (entrada independiente por la cochera)
• Estancia amplia
• 3 recámaras amplias
• 1 baño completo
• Terraza
• Patio con pequeña bodega (2do piso)

Características:
• Superficie terreno: 178.06 m2
• Superficie construcción: 282.07 m2
• Medida frente: 10.25 mtrs
• Medida fondo: 18 mtrs
• Edad: 30 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Closet en recámaras
• Lavadero
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Prolongación Pino Suarez, Nazas, Heroico Colegio

A 200 mts: CONADE, Av. Heroico Colegio Militar S/N, Centro, 34000 Durango, Dgo.
A 950 mts: Chedraui Nazas, Calle Nazas 612, Hipódromo, 34260 Durango, Dgo.
A 1 km: Hampton Inn by Hilton Durango, Av. Heroico Colegio Militar 101, Nueva Vizcaya, 34080 Durango, Dgo.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.