House for sale in Ampliación saltito, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en col. Ampliación saltito, Durango, Dgo., México

Layout:

GROUND FLOOR:
* Garage for 1 car
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 2 bedrooms with a bathroom, and one with a closet and only has space for a closet
* Back patio

UPPER FLOOR:
* 2 bedrooms, each with a closet
* Terrace
•Very spacious area for a living room or sitting room


Features:
* Lot area: 200 m2
* Construction area: 210 m2
* Front width: 10 mtrs
* Depth: 20 mtrs
* Age: approx. 25 years
* Total floors: 2
* Lot shape: Regular
* CFE contract
* Land use: Residential

Equipment:
* Fitted kitchen


Resale property
Vacant property
Property free of liens

Available documentation:
* Public deed.
* Current Real Folio Certificate.
* Property tax and water bills available; they will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment method:
Payments using own funds and mortgage loans from banks and public and private institutions are accepted (loan approval is subject to each institution’s policies).

Area services: AMD (Water), CFE, sewerage, municipal services.

ROADS: 150 m from Avenida Ferrocarril

180 m from Alberca 450
2.6 KM from IMSS Clinic #1
3.7 KMTRS from Museo Bebeleche

Real Estate Brokerage Adhesion Contract for the Purchase and Sale of Properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency under contract number 1533-2025, dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
* Cochera para 1 auto
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 2 recamara con baño y una con closet y solo tiene espacio para closet
* Patio trasero

PLANTA ALTA:
* 2 recamara cada una con closet
* Terraza
•Espacio muy amplio para sala de estar o una estancia


Características:
* Superficie terreno: 200 m2
* Superficie construcción: 210 m2
* Medida frente: 10 mtrs
* Medida fondo: 20 mtrs
* Edad: 25 años aprox.
* Niveles totales: 2 niveles
* Forma de Terreno: Regular
* Contrato CFE
* Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
* Cocina integral


Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
* Escritura Pública.
* Constancia de Folio Real actual.
* Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

VIALIDADES: 150 m de avenida ferrocarril

A 180m alberca 450
A 2,6 KM Clinica #1 del IMSS
A 3.7 KMTRS museo bebe leche

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.