If you are looking for your first home or a house where your family can grow comfortably, this property in Col. 3 de Mayo offers spacious, functional, and well-distributed areas for day-to-day living. Located behind Chiapas street, at the height of Red One Gym, in an area with good connectivity.

Land: 110 m²
Construction: 170.40 m²
Sale price: $1,750,000 MXN

With the following distribution:

Ground floor:
Spacious covered garage with capacity for 2 cars, entrance hall, independent living room, dining room, fully equipped kitchen with hood, half bathroom, laundry area, and small backyard, creating a comfortable environment for family gatherings and enjoying social spaces.

Upper floor:
Study area or small TV room ideal for family moments, two secondary bedrooms with closets that share a full bathroom, plus a large master bedroom with a full bathroom and electric shower, ideal for optimizing gas consumption.

Amenities

The property has an active electricity and water contract, fully equipped kitchen with hood, spacious covered garage, 1,100-liter water tank, heater, electric shower, and recent maintenance on doors, allowing it to be inhabited without the need for immediate adjustments.

INTERNAL ID: CS40

If you do not have your mortgage or institutional credit, we advise you and help you process it at no cost!

If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Si estás buscando tu primer hogar o una casa donde tu familia pueda crecer con comodidad, esta propiedad en Col. 3 de Mayo ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos para el día a día. Ubicada a espaldas de la calle Chiapas, a la altura del gimnasio Red One Gym, en una zona con buena conectividad.

Terreno: 110 m²
Construcción: 170.40 m²
Precio de venta: $1,750,000 MXN

Con la siguiente distribución:

Planta baja:
Amplio garage techado con capacidad para 2 autos, recibidor, sala independiente, comedor, cocina integral equipada con campana, medio baño, área de lavado y pequeño patio posterior, generando un entorno cómodo para convivir en familia y disfrutar los espacios sociales.

Planta alta:
Área de estudio o pequeña sala de TV ideal para momentos en familia, dos habitaciones secundarias con clóset que comparten un baño completo, además de una habitación principal de gran tamaño con baño completo y regadera eléctrica, ideal para optimizar el consumo de gas.

Amenidades

La propiedad cuenta con contrato activo de luz y agua, cocina integral equipada con campana, amplio garage techado, tinaco de 1,100 litros, calentador, regadera eléctrica y mantenimiento reciente en puertas, lo que permite habitarla sin necesidad de adecuaciones inmediatas.

ID INTERNO: CS40

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