Discover this spacious duplex house located in one of the fastest growing and most valuable areas of Coatzacoalcos. With a construction of 500 m² on a 200 m² lot, this property offers generous spaces, functionality, and great potential for large families or as a real estate investment.

Property Features

-Lot: 200 m²
-Construction: 500 m²
-Front: 8 m
-Depth: 25 m
-Bedrooms: 6
-Bathrooms: 5 full and 1 half bath
-Parking spaces: 2 with electric gate
-Levels: 3
-Integral kitchen
-Land type: regular
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximity

-Veracruz University and nearby technical schools
-Shopping plazas such as Plaza Forum and Plaza Acaya
-Proximity to Dipepsa and other service centers
-Submerged tunnel to Villa Allende
-Key industrial zones: Cangrejera, Morelos, and Pajaritos
-Petrochemical complexes and offshore platforms in the region
-Easy access to infrastructure projects such as the Interoceanic Corridor and the Transisthmian Train

Competitive Advantages

-Spacious property with independent access to the upper floor, ideal for generating additional rental income
-Strategic location in a point of economic and industrial growth
-Investment with guaranteed high appreciation due to regional connectivity projects
-Environment with educational, commercial, and health services just minutes away
-Versatile spaces that allow for customization and utilization of every corner of the house.Descubre esta amplia casa dúplex ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Coatzacoalcos. Con una construcción de 500 m² sobre un terreno de 200 m², esta propiedad ofrece espacios generosos, funcionalidad y un gran potencial para familias grandes o como inversión inmobiliaria.

Características de la propiedad

-Terreno: 200 m²
-Construcción: 500 m²
-Frente: 8 m
-Fondo: 25 m
-Recámaras: 6
-Baños: 5 completos y 1 medio baño
-Estacionamientos: 2 con portón eléctrico
-Niveles: 3
-Cocina integral
-Tipo de terreno: regular
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-Universidad Veracruzana y escuelas técnicas cercanas
-Plazas comerciales como Plaza Forum y Plaza Acaya
-Cercanía a Dipepsa y otros centros de servicios
-Túnel Sumergido hacia Villa Allende
-Zonas industriales clave: Cangrejera, Morelos y Pajaritos
-Complejos petroquímicos y plataformas marinas de la región
-Fácil acceso a proyectos de infraestructura como el Corredor Interoceánico y el Tren Transísmico

Ventajas competitivas

-Propiedad amplia con acceso independiente a la planta alta, ideal para generar rentas adicionales
-Ubicación estratégica en un punto de crecimiento económico e industrial
-Inversión con alta plusvalía garantizada por proyectos de conectividad regional
-Entorno con servicios educativos, comerciales y de salud a pocos minutos
-Espacios versátiles que permiten personalizar y aprovechar cada rincón de la casa