🏡 CASA SAUCE – THE IDEAL HOME TO GROW IN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS

Take the next step and start a new stage in an environment designed to enjoy as a couple or with family. Casa Sauce 98 combines design, construction quality, functionality, and a lifestyle full of amenities, within one of the neighborhoods with the highest growth and appreciation in Querétaro.

📍 Strategic location
Av. III Anillo Vial 261, Fraccionamiento Ciudad Maderas, Condominio Sauce, El Marqués, Querétaro.
Immediate connectivity to main roads, services, and key areas of the city.

🏠 House features
📐 130 m² of construction
📐 119 m² of land
🛏️ 3 spacious bedrooms
🚿 3 full bathrooms
🍳 Equipped kitchen
🚗 Space for 2 cars
🌿 Private garden ideal for socializing, resting, or playing

🧱 Solid and durable construction
✔ Continuous footings of reinforced concrete
✔ Foundation slab of 15 cm
✔ Solid block walls 12x20x40
✔ Beams and hollow blocks slabs and solid slabs
✔ Waterproofing on walls
✔ Facade with Galarza finish
✔ Garden with leveled soil, ready to personalize

🌿 Amenities that elevate your lifestyle
🏡 Clubhouse
🏊 Swimming pool
🎉 Multipurpose room
🎾 Tennis courts
🔥 Barbecue area
👧 Children's area
🌳 Green areas
🏀 Multipurpose courts
💪 Gym and functional area
🧖 Steam room and changing rooms
💻 Co-working area
🔒 24/7 security booth

💎 Ideal for young couples or growing families
Here you don't just buy a house, you invest in well-being, security, and appreciation. Ciudad Maderas is synonymous with community, planning, and quality of life.

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181818 – Inquiries at 442 331 9949🏡 CASA SAUCE – EL HOGAR IDEAL PARA CRECER EN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS

Da el siguiente paso y comienza una nueva etapa en un entorno pensado para disfrutar en pareja o en familia. Casa Sauce 98 combina diseño, calidad constructiva, funcionalidad y un estilo de vida lleno de amenidades, dentro de uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro.

📍 Ubicación estratégica
Av. III Anillo Vial 261, Fraccionamiento Ciudad Maderas, Condominio Sauce, El Marqués, Querétaro.
Conectividad inmediata a vialidades principales, servicios y zonas clave de la ciudad.

🏠 Características de la casa
📐 130 m² de construcción
📐 119 m² de terreno
🛏️ 3 amplias recámaras
🚿 3 baños completos
🍳 Cocina equipada
🚗 Espacio para 2 autos
🌿 Jardín privado ideal para convivir, descansar o jugar

🧱 Construcción sólida y duradera
✔ Zapatas corridas de concreto armado
✔ Losa de cimentación de 15 cm
✔ Muros de block macizo 12x20x40
✔ Losas de vigueta y bovedilla y losas macizas
✔ Impermeabilización en bardas
✔ Fachada con acabado Galarza
✔ Jardín con tierra nivelada, listo para personalizar

🌿 Amenidades que elevan tu estilo de vida
🏡 Casa club
🏊 Alberca
🎉 Salón de usos múltiples
🎾 Canchas de tenis
🔥 Zona de asadores
👧 Área infantil
🌳 Áreas verdes
🏀 Canchas de usos múltiples
💪 Gimnasio y área funcional
🧖 Zona de vapor y vestidores
💻 Zona de co-working
🔒 Caseta de vigilancia 24/7

💎 Ideal para parejas jóvenes o familias en crecimiento
Aquí no solo compras una casa, inviertes en bienestar, seguridad y plusvalía. Ciudad Maderas es sinónimo de comunidad, planeación y calidad de vida.

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