House for sale in Ciudad Caucel

Paraíso Caucel, Mérida – Yucatán
$1,700,000 MXN • FOR SALE

Main features
• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 2 Parking spaces
• 95.02 m² of construction
• 140 m² of land
• 7 m front
• 20 m deep
• 2 Floors
• Brand new
• No maintenance applicable

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Description

Paraíso Caucel is a development located in Ciudad Caucel, an area with extensive urban equipment: health centers, schools, parks, sports centers, supermarkets, and restaurants. It is a community in constant growth that combines residential tranquility, proximity to essential services, and fast connection routes.

This development offers functional, comfortable housing models with an ideal layout for families. The houses are located in a safe area and have all services: drinking water, underground electricity, paved streets, and public lighting. In addition, the area has excellent appreciation potential, making this property a great option for living or investing.

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Distribution

Ground Floor
• Parking for 2 cars
• Access hall
• Living / Dining room
• Kitchen with granite countertop
• Bedroom with closet
• Full bathroom
• Covered laundry
• Patio of 4.90 m deep

Upper Floor
• Bedroom with closet and full bathroom
• Space for growth

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Measurements
• Land: 140 m² (7 m x 20 m)
• Construction: 95.02 m²

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Gift Equipment
• 1 air conditioner of 12,000 BTU (not installed)
• Integral kitchen: lower cabinets, upper cabinets, and hood

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Amenities / Equipment
• Ease of parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Accessibility for the elderly
• Air conditioning
• Integral kitchen
• Two floors
• Pets allowed
• Smoking allowed

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Payment Methods
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment from 10%*
• Accepted credits:
INFONAVIT, Infonavit Total, FOVISSSTE, FOVISSSTE Para Todos, PEMEX, bank loans, and own resources

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Notes
• Information is subject to change without prior notice.
• Illustrative images; the equipment shown may vary.
• The price does not include notary fees, appraisal, or taxes according to NOM-247-SE-2022.Casa en venta en Ciudad Caucel

Paraíso Caucel, Mérida – Yucatán
$1,700,000 MXN • EN VENTA

Características principales
• 2 Recámaras
• 2 Baños completos
• 2 Estacionamientos
• 95.02 m² de construcción
• 140 m² de terreno
• 7 m de frente
• 20 m de fondo
• 2 Pisos
• A estrenar
• No aplica mantenimiento

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Descripción

Paraíso Caucel es un desarrollo ubicado en Ciudad Caucel, una zona con amplio equipamiento urbano: centros de salud, escuelas, parques, centros deportivos, supermercados y restaurantes. Es una comunidad en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial, cercanía a servicios esenciales y rápidas vías de conexión.

Este desarrollo ofrece modelos de viviendas funcionales, cómodas y con distribución ideal para familias. Las casas se encuentran en una zona segura y cuentan con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica subterránea, calles pavimentadas e iluminación pública. Además, la zona posee una excelente proyección de plusvalía, lo que convierte esta propiedad en una gran opción para vivir o invertir.

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Distribución

Planta Baja
• Estacionamiento para 2 autos
• Vestíbulo de acceso
• Sala / Comedor
• Cocina con meseta de granito
• Recámara con clóset
• Baño completo
• Lavadero techado
• Patio de 4.90 m de fondo

Planta Alta
• Recámara con clóset y baño completo
• Espacio para crecimiento

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Medidas
• Terreno: 140 m² (7 m x 20 m)
• Construcción: 95.02 m²

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Equipamiento de Regalo
• 1 aire acondicionado de 12,000 BTU (sin instalar)
• Cocina integral: gavetas inferiores, superiores y campana

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Amenidades / Equipamiento
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Dos plantas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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Formas de Pago
• Apartado: $10,000 MXN (válido por 10 días)
• Enganche desde 10%*
• Créditos aceptados:
INFONAVIT, Infonavit Total, FOVISSSTE, FOVISSSTE Para Todos, PEMEX, bancarios y recursos propios

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Notas
• La información está sujeta a cambios sin previo aviso.
• Imágenes ilustrativas; el equipamiento mostrado puede variar.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos según NOM-247-SE-2022.