HOUSE AUCTION FOR SALE IN CINCO COLONIAS WITH INDEPENDENT COMMERCIAL LOCALREMATE DE CASA EN VENTA EN CINCO COLONIAS CON LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE

Located in the Cinco Colonias neighborhood, Mérida, Yucatán, this property combines living spaces with an opportunity to develop a business thanks to its commercial space with independent access. Its large land area of 952 m² offers multiple possibilities for those looking for a home with additional space for expansion, green areas, or future projects.

PROPERTY FEATURES

Sale price: $2,000,000 MXN
Land area: 952.00 m²
Construction area: 242.00 m²
Distribution
Single-story house.
Living room.
Independent dining room.
Kitchen with grill.
3 bedrooms.
2 full bathrooms.
Commercial space with independent access.
Additional spacious land.

-Potential of the commercial space
The property has an independent commercial space, ideal for establishing an economical kitchen, grocery store, stationery, office, consulting room, workshop, or any activity that requires public attention without interfering with the living area.

Location: Cinco Colonias neighborhood, Mérida, Yucatán.

INFORMATION NOM-247-SE-2021
Sale price: $2,000,000 MXN.
Payment methods: Own resources

Availability, price, and conditions are subject to change without prior notice.
The images and visual material are for illustrative purposes and may vary.
Furniture, decoration, and accessories are not included in the sale unless expressly stated.
The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, management costs, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.
The authorization of credits and financing schemes depends on the policies of each financial institution.
The areas, measurements, and distribution are approximate and should be verified with the corresponding official documentation.
The information contained in this sheet is provided in accordance with the commercial and advertising guidelines established in NOM-247-SE-2021.Ubicada en la colonia Cinco Colonias, Mérida, Yucatán, esta propiedad combina espacios habitacionales con una oportunidad para desarrollar un negocio gracias a su local comercial con acceso independiente. Su amplio terreno de 952 m² brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para expansión, áreas verdes o futuros proyectos.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Precio de venta: $2,000,000 MXN
Superficie de terreno: 952.00 m²
Superficie de construcción: 242.00 m²
Distribución
Casa de una planta.
Sala.
Comedor independiente.
Cocina con parrilla.
3 habitaciones.
2 baños completos.
Local comercial con acceso independiente.
Terreno adicional de gran amplitud.

-Potencial del local comercial
El inmueble cuenta con un espacio comercial independiente, ideal para establecer una cocina económica, tienda de abarrotes, papelería, oficina, consultorio, taller o cualquier actividad que requiera atención al público sin interferir con el área habitacional.

Ubicación: Colonia Cinco Colonias, Mérida, Yucatán.

INFORMACIÓN NOM-247-SE-2021
Precio de venta: $2,000,000 MXN.
Formas de pago: Recursos propios

Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes y material visual son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones.
El mobiliario, decoración y accesorios no se incluyen en la venta, salvo que se indique expresamente.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de gestoría, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.
La autorización de créditos y esquemas de financiamiento depende de las políticas de cada institución financiera.
Las superficies, medidas y distribución son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente.
La información contenida en esta ficha se proporciona conforme a los lineamientos comerciales y publicitarios establecidos en la NOM-247-SE-2021.