House for Sale in Chuburná Hidalgo, Mérida, Yucatán.

PRICE: $4,450,000 MXN
Location: IN PRIVADA SANTORINI, CHUBURNÁ DE HIDALGO. Mérida, Yucatán

Residence located within Privada Santorini, in the north of Chuburná de Hidalgo, an area with high added value and excellent connectivity in Mérida. The property stands out for its functional design of three levels, quality finishes, and spacious interior and exterior areas, ideal for both living and investing.
The private community offers a safe environment, controlled access, and services that guarantee comfort and quality of life for the whole family.
GENERAL FEATURES
➤ Bedrooms: 3
➤ Bathrooms: 3
➤ Half bathrooms: 1
➤ Parking spaces: 2 (covered)
➤ Levels: 3
➤ Construction: 168.71 m²
➤ Land: 108.25 m²
➤ Front of the land: 6.92 m
➤ Depth of the land: 15.64 m
➤ Maintenance fee: $950 MXN
DISTRIBUTION
Ground floor
➤ Covered garage for two cars
➤ Living and dining room combined
➤ Half bathroom for guests
➤ Equipped kitchen
➤ Patio area with deck
➤ Pool
Second level
➤ Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
➤ Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Third level
➤ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
➤ Rooftop terrace with covered area, kitchenette, bar, and grill
EQUIPMENT
➤ Air conditioning in all rooms
➤ 6 solar panels with expansion capacity
➤ Fans
➤ 3M solar film in the living room
➤ Finished closets
➤ Carpentry in bathrooms and kitchen
➤ Cistern and well
➤ Blinds
➤ Mosquito nets
➤ Hammock hooks
AMENITIES AND SERVICES OF THE PRIVATE COMMUNITY
➤ Controlled access
➤ Electric gate
➤ Electrified fence
➤ Security cameras
➤ Lighting in common areas
➤ Private subdivision
➤ 24-hour security
➤ Pets allowed
PAYMENT METHODS
➤ Reservation: $20,000 MXN (valid for 7 days)
➤ Down payment: 20%
➤ Own resources and bank loans accepted
LEGAL NOTICES
➤ The information and measurements are approximate and may vary due to errors or omissions.
➤ The images are illustrative and do not constitute an exact representation of the property.
➤ Prices and availability are subject to change without prior notice.
➤ The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage loans.
➤ Operation subject to what is established in NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Chuburná Hidalgo, Mérida, Yuc.

PRECIO: $4,450,000 MXN
Ubicación: EN PRIVADA SANTORINI, CHUBURNÁ DE HIDALGO. Mérida, Yucatán

Residencia ubicada dentro de Privada Santorini, al norte de Chuburná de Hidalgo, una zona con alta plusvalía y excelente conectividad en Mérida. La propiedad se distingue por su diseño funcional de tres niveles, acabados de calidad y amplios espacios interiores y exteriores, ideal tanto para vivir como para invertir.
La privada ofrece un entorno seguro, acceso controlado y servicios que garantizan comodidad y calidad de vida para toda la familia.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
➤ Recámaras: 3
➤ Baños: 3
➤ Medios baños: 1
➤ Estacionamientos: 2 (techados)
➤ Niveles: 3
➤ Construcción: 168.71 m²
➤ Terreno: 108.25 m²
➤ Frente del terreno: 6.92 m
➤ Fondo del terreno: 15.64 m
➤ Cuota de mantenimiento: $950 MXN
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
➤ Garaje techado para dos autos
➤ Sala y comedor corridos
➤ Medio baño de visitas
➤ Cocina equipada
➤ Área de patio con deck
➤ Alberca
Segundo nivel
➤ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
➤ Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Tercer nivel
➤ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
➤ Terraza tipo roof con área techada, cocineta, barra y asador
EQUIPAMIENTO
➤ Aires acondicionados en todas las habitaciones
➤ 6 paneles solares con capacidad de ampliación
➤ Ventiladores
➤ Película solar 3M en estancia
➤ Closets terminados
➤ Carpintería en baños y cocina
➤ Cisterna y pozo
➤ Persianas
➤ Mosquiteros
➤ Hamaqueros
AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
➤ Acceso controlado
➤ Portón eléctrico
➤ Cerca electrificada
➤ Cámaras de seguridad
➤ Iluminación en áreas comunes
➤ Fraccionamiento privado
➤ Seguridad 24 horas
➤ Mascotas permitidas
FORMAS DE PAGO
➤ Apartado: $20,000 MXN (válido por 7 días)
➤ Enganche: 20%
➤ Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
AVISOS LEGALES
➤ La información y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones por errores u omisiones.
➤ Las imágenes son ilustrativas y no constituyen una representación exacta del inmueble.
➤ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
➤ El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
➤ Operación sujeta a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.