Living in Chuburná de Hidalgo means enjoying a strategic location in the north of Mérida, with quick access to the Periférico and main avenues, making mobility to any point in the city easy. Just a few minutes away, you will find shopping plazas such as Gran Plaza, Galerías, and The Harbor, as well as schools, universities, hospitals, supermarkets, and restaurants.

This private community offers security and tranquility thanks to its 24/7 surveillance booth, access control, and a family-friendly environment. It features amenities such as a clubhouse, multipurpose courts, green areas, a recreational park, and playgrounds, ideal for those seeking quality of life and a safe space for their families.

It is a consolidated area with excellent appreciation, surrounded by services and with a very attractive residential environment. The houses, mostly solidly built with spacious areas, allow for remodeling or updating to each family's taste, becoming a great opportunity for those looking to invest in a property in one of the most traditional and well-connected areas of Mérida.

GROUND FLOOR:
-Garage for 2 vehicles (one covered)
-Access and foyer
-Half bathroom for guests
-Living room
-Dining room
-Kitchen with countertop and pantry
-Spacious patio
-Service room with full bathroom and laundry area
-Side service hallway

UPPER FLOOR:
-Study/office area
-3 bedrooms with wall closets
-Full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Fans
-Carpentry
-Lighting

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-24/7 security and access control
-Green areas and urbanization
-Multipurpose court
-Park and playgrounds
-Small clubhouse
-Wide paths

PAYMENT METHODS:
-Reservation $20,000 valid for 10 days
-Down payment 20%
-Personal resources, bank loans, INFONAVIT.

House free of liens! Schedule an appointment today.Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor, además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.

Esta privada ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.

Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

PLANTA BAJA:
-Garaje para 2 vehículos (uno techado)
-Acceso y recibidor
-Medio baño para visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta y alacena
-Amplio patio
-Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
-Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA:
-Área para estudio/oficina
-3 recámaras con clóset de pared
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Carpintería
-Luminarias

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Seguridad y control de acceso 24/7
-Áreas verdes y urbanización
-Cancha de usos múltiples
-Parque y juegos infantiles
-Pequeña casa club
-Amplios senderos

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $20,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT.

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