🏡✨ HOUSE FOR SALE IN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN

Discover this spacious and elegant two-story residence, located in one of the most traditional and rapidly growing areas of Mérida: Chuburná de Hidalgo, just minutes from main avenues, shopping centers, universities, and essential services.

With a land area of 399.75 m² (9.75 x 41 m) and a construction area of 300.11 m², this property combines spaciousness, functionality, and high-quality finishes.

🏠 General Features
🚗 Covered parking for 4 cars with electric gate
💧 Cistern, water tank, water pump, and filling and draining well for the pool
🔒 Security camera system at the front
🔥 Stationary gas and air conditioning in several areas
💦 Pool with waterfall and patio with ceramic flooring

🌿 Ground Floor
🏡 Elegant entrance porch
🛋️ Living room with fan
🍽️ Dining room with air conditioning and front views
👩‍🍳 Fully equipped kitchen with:
Upper and lower cabinets
Gas stove
Air purifier
Built-in oven
Granite countertops
🧺 Service room with closet and half bath (adaptable as a bedroom on the ground floor)
🍸 Covered and closed terrace with windows, bar with granite countertop, sink, fan, and A/C
🚿 Additional full bathroom with access to the rear area (ideal for pool use or suite bedroom)

🛏️ Upper Floor
🛌 Spacious master bedroom with walk-in closet, A/C, fan, and full bath
🛏️ Secondary bedroom 1 with walk-in closet, A/C, fan, and balcony
🛏️ Secondary bedroom 2 with built-in closet, A/C, and fan
🚿 Shared full bathroom for the secondary bedrooms

✅ Property free of liens
✅ Ready to move in or invest

💰 A residence that combines location, spaciousness, and comfort. Perfect for large families or for those looking for a stylish home with functionality and excellent amenities.

📲 Contact us today to schedule your visit and fall in love with your next home!🏡✨ CASA EN VENTA EN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN

Descubre esta amplia y elegante residencia de dos plantas, ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de Mérida: Chuburná de Hidalgo, a pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios esenciales.

Con un terreno de 399.75 m² (9.75 x 41 m) y una construcción de 300.11 m², esta propiedad combina espacios amplios, funcionalidad y acabados de excelente calidad.

🏠 Características Generales
🚗 Estacionamiento techado para 4 autos con portón eléctrico
💧 Cisterna, tinaco, bomba de agua y pozo de llenado y vaciado para piscina
🔒 Sistema de cámaras de seguridad al frente
🔥 Gas estacionario y aire acondicionado en varias áreas
💦 Piscina con cascada y patio con piso cerámico

🌿 Planta Baja
🏡 Elegante pórtico de entrada
🛋️ Sala de estar con ventilador
🍽️ Sala-comedor con aire acondicionado y vistas al frente
👩‍🍳 Cocina integral equipada con:
Gavetas superiores e inferiores
Parrilla de gas
Purificador de aire
Horno empotrado
Mesetas de granito
🧺 Cuarto de servicio con clóset y medio baño (adaptable como recámara en planta baja)
🍸 Terraza techada y cerrada con cancelería, bar con meseta de granito, tarja, ventilador y A/A
🚿 Baño completo adicional con acceso al área trasera (ideal para uso de piscina o recámara en suite)

🛏️ Planta Alta
🛌 Recámara principal amplia con clóset vestidor, A/A, ventilador y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, A/A, ventilador y balcón
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset empotrado, A/A y ventilador
🚿 Baño completo compartido para las recámaras secundarias

✅ Propiedad libre de gravamen
✅ Lista para habitar o invertir

💰 Una residencia que combina ubicación, amplitud y comodidad. Perfecta para familias grandes o para quienes buscan una casa con estilo, funcionalidad y excelentes amenidades.

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