Imagine living in the heart of university life and the tranquility of Cholula!

Discover your new home in this charming house located in San Andrés Cholula, Puebla, strategically situated to offer you comfort, accessibility, and an unparalleled lifestyle.

PRIVILEGED LOCATION:

Total connection: Enjoy quick and easy access through major roads such as Camino Real to San Andrés, La Radial, Periférico Ecológico, and Blvd. Atlixco.
University life within reach: Just minutes away from prestigious universities like UDLAP and UVM, ideal for students, professors, or families seeking proximity to top educational centers.
The charm of Cholula: Live just steps away from the vibrant center of San Andrés Cholula and the iconic Recta a Cholula, with its colonial atmosphere, gastronomy, and cultural life.
YOUR IDEAL HOME IN TWO LEVELS:

Ground Floor:

Spacious and bright areas: Enjoy a cozy living room and dining room, perfect for family gatherings and moments of relaxation.
Integral kitchen with breakfast area: A functional and modern space for your culinary creations, with a practical breakfast area for everyday use.
Comfort and convenience: Half bathroom for guests, garage for 2 cars, and a charming garden for your outdoor moments.
Upper Floor:

Rest and privacy: Two comfortable bedrooms, including a master bedroom with a full bathroom and a hot tub, your own relaxation sanctuary.
Versatile space: An additional full bathroom and a study with a terrace that can easily adapt as a third bedroom, according to your needs.
EXTRAS THAT MAKE A DIFFERENCE:

Laundry area and storage on the roof: Functionality and additional storage space.
Spectacular views: From the roof, delight in stunning panoramas of the majestic volcanoes and the iconic church of Cholula.
Privacy for your guests: An independent room with a closet and full bathroom, perfect for hosting family or friends with total comfort.
DIMENSIONS AND PRICE:

Land Area: Approximately 195 m².
Construction Area: Approximately 233 m².
Sale Price: $3,600,000.00 MXN
Don't miss this opportunity to acquire the house of your dreams in one of the areas with the highest growth and value in Puebla!

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* Prices are subject to change without prior notice

** Images are for illustrative purposes only

*** The furniture shown in the property is subject to availability

**** For more information, send us a message























* Prices are subject to change without prior notice
** Images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a message¡Imagina vivir en el corazón de la vida universitaria y la tranquilidad de Cholula!


Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa ubicada en San Andrés Cholula, Puebla, estratégicamente situada para ofrecerte comodidad, accesibilidad y un estilo de vida inigualable.


UBICACIÓN PRIVILEGIADA:


Conexión total: Disfruta de un acceso rápido y sencillo a través de las principales vialidades como Camino Real a San Andrés, La Radial, Periférico Ecológico y Blvd. Atlixco.
Vida Universitaria al alcance: A solo unos minutos de prestigiadas universidades como la UDLAP y la UVM, ideal para estudiantes, profesores o familias que buscan cercanía a centros educativos de primer nivel.
El encanto de Cholula: Vive a un paso del vibrante centro de San Andrés Cholula y de la icónica Recta a Cholula, con su ambiente colonial, gastronomía y vida cultural.
TU HOGAR IDEAL EN DOS NIVELES:


Planta Baja:


Espacios amplios y luminosos: Disfruta de una sala y comedor acogedores, perfectos para reuniones familiares y momentos de relax.
Cocina integral con desayunador: Un espacio funcional y moderno para tus creaciones culinarias, con un práctico desayunador para el día a día.
Comodidad y conveniencia: Medio baño para visitas, cochera para 2 autos y un encantador jardín para tus momentos al aire libre.
Planta Alta:


Descanso y privacidad: Dos confortables recámaras, incluyendo una recámara principal con baño completo y tina de hidromasaje, tu propio santuario de relajación.
Espacio versátil: Un baño completo adicional y un estudio con terraza que puede adaptarse fácilmente como una tercera recámara, según tus necesidades.
EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:


Área de lavado y bodega en la azotea: Funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional.
Vistas espectaculares: Desde la azotea, deléitate con impresionantes panorámicas de los majestuosos volcanes y la icónica iglesia de Cholula.
Privacidad para tus visitas: Una habitación independiente con clóset y baño completo, perfecta para recibir a familiares o amigos con total comodidad.
DIMENSIONES Y PRECIO:


Superficie de Terreno: 195 m² aprox.
Superficie de Construcción: 233 m² aprox.
Precio de Venta: $3,600,000.00 MXN
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla!


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* Precios sujetos a cambios sin previo aviso

** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo

*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad

**** Para más información envíanos un mensaje


























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