HOUSE FOR SALE IN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

•Land: 751 m²
•Construction: 339 m²
•Price: $7,850,000 MXN

•DESCRIPTION:
Single-story residence for sale in the Cholul area, Mérida. Spacious areas, luxury finishes, garden with irrigation system and pool. Ideal for those seeking comfort, privacy, and functionality in one of the highest value areas in the north of the city.

•DISTRIBUTION:

ONE FLOOR:
• Covered garage for 2-3 cars
• Living room
• Dining room
• Independent kitchen with cabinetry, stove, and hood
• Pantry
• Half bathroom for guests
• Service hallway
• Covered laundry area
• Family room with mahogany furniture
• Master bedroom with garden view, full bathroom, and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and shared bathroom
• Covered terrace with pool view
• Pool of 7 x 3 m
• Patio with grass and irrigation system

•FEATURES:
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom
• Single-story house
• Spacious and ventilated areas
• High-quality finishes

• EQUIPMENT:
• 9 fans
• 3 air conditioners
• Electric gate with rechargeable battery
• Irrigation system with pump
• Hydro and stationary gas tank
• Gas heater
• Electrified fence
• Intercom
• Tempered glass in bathrooms
• Interceramic floors
• Mahogany doors
• Zalam wood closets
• Mahogany furniture in family room
• Equipped kitchen

•AMENITIES:
• Pool
• Covered terrace
• Garden with irrigation system
• Covered garage
• Family room

•DELIVERY: Immediate

Down payment: 20% of the property value
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: Not applicable

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated APRIL 2025)CASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

•Terreno: 751 m²
•Construcción: 339 m²
•Precio: $7,850,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Residencia de una sola planta en venta en la zona de Cholul, Mérida. Espacios amplios, acabados de lujo, jardín con sistema de riego y alberca. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la ciudad.

•DISTRIBUCIÓN:

UNA PLANTA:
• Cochera techada para 2-3 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina independiente con carpintería, estufa y campana
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Family room con mueble de caoba
• Recámara principal con vista al jardín, baño completo y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño compartido
• Terraza techada con vista a la alberca
• Alberca de 7 x 3 m
• Patio con césped y sistema de riego

•CARACTERÍSTICAS:
• 3 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Casa de una sola planta
• Espacios amplios y ventilados
• Acabados de alta calidad

• EQUIPAMIENTO:
• 9 ventiladores
• 3 aires acondicionados
• Portón eléctrico con batería recargable
• Sistema de riego con bomba
• Hidro y tanque estacionario de gas
• Calentador de gas
• Cerca electrificada
• Interfón
• Cristales templados en baños
• Pisos Interceramic
• Puertas de caoba
• Clósets de madera de Zalam
• Mueble de caoba en family room
• Cocina vestida

•AMENIDADES:
• Alberca
• Terraza techada
• Jardín con sistema de riego
• Cochera techada
• Family room


•ENTREGA: Inmediata

Enganche: 20% del valor de la propiedad
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado ABRIL 2025)