Strategic Location
In Cholul, you will enjoy unbeatable connectivity to the best universities, shopping centers, and hospitals in the north of Mérida, without losing the essence and tranquility of the residential area.

Located in the heart of Cholul, the area of highest value and serenity in the north of Mérida, Tiki Tiki redefines the concept of Yucatecan home. This property has been designed for those seeking a relaxed luxury lifestyle, where high ceilings and natural lighting are the protagonists.

General Specifications
Model: 01 (Single Floor)
Land: 408 m² (12 m front x 34 m depth)
Construction: 289.54 m² of functional architecture.
Distribution: 3 Bedrooms | 3.5 Bathrooms.

Interior Experience: Spaciousness and Equipment
The interior of Tiki Tiki stands out for a fluid transition between its spaces and a selection of premium materials:

Social Area: Elegant entrance hall leading to a living and dining room with panoramic views of the garden and direct access to the terrace.

Specialty Kitchen: A space designed for the culinary enthusiast, equipped with:

Imposing central island of 2.60 meters.

High durability White Quartz countertops.

Brand equipment: Whirlpool gas stove and oven, and Torino Black extractor hood.

Entertainment and Comfort: Integrated TV room, linen closet, and covered storage.

Service Areas: Laundry room and strategically located drying patio.

Master Suite & Bedrooms
Absolute privacy in every corner:

Master Bedroom: A sanctuary with direct access to the terrace, private bathroom, and an impressive 7.2 linear meter walk-in closet.

Secondary Bedrooms: Two spacious rooms, each with a full bathroom and its own closet, designed for maximum comfort.

Exteriors: A Private Oasis
The exterior design is intended to enjoy the Yucatan climate with style:

Swimming Channel: Spectacular pool of 2 x 9 meters with integrated LED lighting.

Author's Terrace: Covered space with an exclusive bamboo and hardwood pergola, creating an organic and fresh atmosphere.

Landscaping: Professional gardening included, with a selection of trees and decorative plants that provide privacy and freshness.

Garage: Covered space for 2 cars with high-resistance hammered finish flooring.

Sales Notes
Availability and Prices: Consult attached table (Subject to change without prior notice).

Payment Methods: Bank credit and own resources.

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 MXN

Down payment: 20%
Only own resources and bank credits are accepted.Ubicación Estratégica
En Cholul, disfrutarás de una conectividad inmejorable hacia las mejores universidades, centros comerciales y hospitales del norte de Mérida, sin perder la esencia y tranquilidad de la zona residencial.

Ubicado en el corazón de Cholul, la zona de mayor plusvalía y serenidad al norte de Mérida, Tiki Tiki redefine el concepto de hogar yucateco. Esta propiedad ha sido proyectada para quienes buscan una vida de lujo relajado, donde los techos altos y la iluminación natural son los protagonistas.

Especificaciones Generales
Modelo: 01 (Planta Única)
Terreno: 408 m² (12 m de frente x 34 m de fondo)
Construcción: 289.54 m² de arquitectura funcional.
Distribución: 3 Recámaras | 3.5 Baños.

Experiencia Interior: Amplitud y Equipamiento
El interior de Tiki Tiki destaca por una transición fluida entre sus espacios y una selección de materiales premium:

Área Social: Elegante vestíbulo recibidor que da paso a una estancia de sala y comedor con vistas panorámicas al jardín y acceso directo a la terraza.

Cocina de Especialidad: Un espacio diseñado para el amante de la gastronomía, equipado con:

Imponente isla central de 2.60 metros.

Mesetas de Cuarzo Blanco de alta durabilidad.

Equipamiento de marca: Parrilla y horno a gas Whirlpool, y campana extractora Torino Black.

Entretenimiento y Confort: Sala de TV integrada, clóset de blancos y bodega techada.

Áreas de Servicio: Cuarto de lavado y patio de tendido estratégicamente ubicados.

Master Suite & Habitaciones
Privacidad absoluta en cada rincón:

Recámara Principal: Un santuario con acceso directo a la terraza, baño privado y un impresionante clóset vestidor de 7.2 metros lineales.

Recámaras Secundarias: Dos amplias habitaciones, cada una con baño completo y clóset propio, diseñadas para el máximo confort.

Exteriores: Un Oasis Privado
El diseño exterior está pensado para disfrutar del clima de Yucatán con estilo:

Canal de Nado: Espectacular alberca de 2 x 9 metros con iluminación LED integrada.

Terraza de Autor: Espacio techado con una exclusiva pérgola de bambú y madera dura, creando una atmósfera orgánica y fresca.

Paisajismo: Jardinería profesional incluida, con una selección de árboles y plantas decorativas que brindan privacidad y frescura.

Cochera: Espacio techado para 2 autos con piso en acabado martelinado de alta resistencia.

Notas de Venta
Disponibilidad y Precios: Consultar tabla anexa (Sujetos a cambio sin previo aviso).

Formas de Pago: Crédito bancario y recurso propio.

MÉTODOS DE PAGO

Apartado : $20,000 MXN

Enganche: 20%
Se aceptan solo recursos propios y créditos bancarios.