CASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Live in an exclusive private community of only 95 lots, designed to provide tranquility, security, and an excellent quality of life. This residence stands out for its functional layout, spacious interiors, high-quality finishes, and a master bedroom on the ground floor, ideal for those seeking comfort without sacrificing style. Additionally, it features a private pool, garden, and access to top-notch amenities for family enjoyment.

DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room that connects with the garden and pool
• Kitchen equipped with cedar and mahogany cabinetry and granite countertop
• Pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent access to the garden and pool
• Guest bathroom
• Laundry area
• Service room with independent entrance and full bathroom
• Includes: 1 air conditioning unit on the ground floor, fans on the terrace, kitchen and dining room, decorative lamp in the living room, modem, Easy box pressure system, installation for stationary gas and tank, cistern.

Upper floor:
• 1 master bedroom, a mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony.
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom, one of which also has access to the balcony.

Services:
• Electricity (CFE)
• Potable water (JAPAY)
• Fiber optic (TELMEX)
• Private community of only 95 lots

AMENITIES:
• Air-conditioned social lounge and covered terrace
• Coworking space
• Children's soccer field
• Pool
• Swimming channel
• Outdoor yoga area
• Equipped air-conditioned gym
• Outdoor calisthenics equipment
• Children's playground
• Pet park

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Vive en una exclusiva privada de únicamente 95 terrenos, diseñada para brindar tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Esta residencia destaca por su distribución funcional, amplios espacios interiores, acabados de alta calidad y una recámara principal en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad sin sacrificar estilo. Además, cuenta con piscina privada, jardín y acceso a amenidades de primer nivel para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo
• Incluye: 1 aire acondicionado en planta baja, ventiladores en terraza, cocina y comedor, lampara decorativa en sala, modem, sistema de presión Easy box, instalación para gas estacionario y tanque, cisterna.

Planta alta:
• 1 recámara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y salida al balcón.
• Dos recamaras secundarias con closet y baño completo, una de ellas también con salida al balcón.

Servicios:
• Luz (CFE)
• Agua potable (JAPAY)
• Fibra óptica (TELMEX)
• Privada de 95 terrenos únicamente

AMENIDADES:
• Salón social climatizado y terraza techada
• Cowork
• Cancha de fútbol infantil
• Alberca
• Canal de nado
• Área de yoga al aire libre
• Gimnasio climatizado equipado
• Equipo para calistenia al aire libre
• Juegos infantiles
• Pet park

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021.
*Imágenes con fines ilustrativos.