CASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA YUCATÁN

A property designed for those seeking spaciousness, functionality, and high-quality finishes. With a modern two-level architecture, well-lit spaces, and carefully selected details, this residence offers the perfect balance between comfort and exclusivity.

-Ground Floor
Covered garage for 3 vehicles
Spacious living and dining room
Living room with double height, providing greater spaciousness and natural light
Kitchen equipped with granite countertop, stove, hood, and tzalam wood cabinetry
Independent pantry
Half bathroom for guests
1 bedroom with full bathroom and wall closet
Covered terrace with non-slip flooring
Pool with chukum finish and filtration system
Full bathroom for the pool area
Garden
Service room with laundry area and full bathroom
Service hallway

-Upper Floor
3 spacious bedrooms, each equipped with:
Dressing room with tzalam wood cabinetry
Full bathroom with bathroom furniture and installed partitions

-Premium Finishes and Equipment
Granite countertop in kitchen
Marble countertops in all bathrooms
High-quality tzalam wood cabinetry
Main living room with double height
Aluminum windows and doors Line 3 with 6 mm glass
Electrical installation with copper wiring
Hydraulic registers to facilitate preventive and corrective maintenance
Biodigester system
Cistern and elevated tank with a capacity of 1,100 liters
Pump room with submersible pump
60 x 60 cm porcelain tile flooring
Garage and side hallways with stamped concrete finish
Covered terrace with non-slip flooring
Pool with chukum finish and filtration system

-To provide greater certainty and confidence in the investment, the sale includes a complete file with:

✔ Images of the construction process.
✔ Plans:
Architectural
Structural
Hydraulic
Electrical
Sanitary

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the real estate agency or through its consultants in accordance with NOM-247-2021*
*Illustrative images subject to change without prior notice.Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad. Con una arquitectura moderna de dos niveles, espacios iluminados y detalles cuidadosamente seleccionados, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre confort y exclusividad.

-Planta Baja
Cochera techada para 3 vehículos
Amplia sala y comedor
Sala con doble altura, brindando mayor amplitud e iluminación natural
Cocina equipada con cubierta de granito, estufa, campana y carpintería en madera de tzalam
Alacena independiente
Medio baño para visitas
1 recámara con baño completo y clóset de pared
Terraza techada con piso antiderrapante
Alberca con acabado de chukum y sistema de filtrado
Baño completo para el área de alberca
Jardín
Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
Pasillo de servicio

-Planta Alta
3 amplias recámaras, cada una equipada con:
Clóset vestidor con carpintería en tzalam
Baño completo con muebles de baño y cancelería instalada

-Acabados y Equipamiento Premium
Cubierta de granito en cocina
Mesetas de mármol en todos los baños
Carpintería de alta calidad en madera de tzalam
Sala principal con doble altura
Ventanas y puertas de aluminio Línea 3 con cristal de 6 mm
Instalación eléctrica con cableado de cobre
Registros hidráulicos para facilitar mantenimientos preventivos y correctivos
Sistema de biodigestor
Cisterna y tanque elevado con capacidad de 1,100 litros
Cuarto de bombas con bomba sumergible
Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm
Cochera y pasillos laterales con acabado de cemento estampado
Terraza techada con piso antiderrapante
Alberca con acabado de chukum y sistema de filtración

-Para brindar mayor certeza y confianza en la inversión, la venta incluye un expediente completo con:

✔ Imágenes del proceso constructivo.
✔ Planos:

Arquitectónicos
Estructurales
Hidráulicos
Eléctricos
Sanitarios

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*
*Imagenes ilustrativas sujeto a cambio sin previo aviso