HOUSE FOR SALE IN CHOLUL – MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 190 m² (7.60 x 25 m)
• Construction: 170.50 m²
• Front: 7.60 m
• Depth: 25 m
• Price: $3,690,000 MXN


• DESCRIPTION:
Exclusive villa with architectural design by the firm Incentro. Combines double height, open spaces, large terrace, and pool area. Located in the Cholul area, minutes from the northern bypass of Mérida. Ideal for those seeking comfort, style, and privacy.

• DISTRIBUTION – TWO FLOORS:
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall and double-height living room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Dining room
• Pantry
• Covered laundry area
• Terrace
• Pool
• Garden

Upper Floor:
• Secondary bedroom with linear closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet space and full bathroom

• INCLUDED EQUIPMENT:
• Electric grill with 4 burners
• Electric water heater

• ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit

• RESERVATION:
• $20,000 MXN (valid for 10 calendar days)

• DOWN PAYMENT:
• 35% of the property value

• DELIVERY:
• 2 months after the signing of the promise

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS

Prices are subject to change without prior notice.

Images and photos are illustrative and may not accurately reflect the current condition of the property.

Notary fees, appraisals, credit contracting, and maintenance fees are not included.

Verify additional items or equipment to be delivered.

The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notary fees.

This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2021, regarding the advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA EN CHOLUL – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 190 m² (7.60 x 25 m)
• Construcción: 170.50 m²
• Frente: 7.60 m
• Fondo: 25 m
• Precio: $3,690,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Exclusiva villa de diseño arquitectónico a cargo del despacho Incentro. Combina doble altura, espacios abiertos, terraza amplia y área de alberca. Ubicada en la zona de Cholul, a minutos del periférico norte de Mérida. Ideal para quienes buscan confort, estilo y privacidad.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor y sala a doble altura
• Medio baño para visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Comedor
• Alacena
• Área de lavado techada
• Terraza
• Alberca
• Jardín

Planta Alta:
• Recámara secundaria con clóset lineal y baño completo
• Recámara principal con espacio de clóset vestidor y baño completo

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Calentador eléctrico

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $20,000 MXN (vigencia 10 días naturales)

•ENGANCHE:
• 35% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• 2 meses después de la firma de promesa

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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.