HOUSE FOR SALE IN CHOLUL. MÉRIDA, YUC. MOD 168

Residence within the MORERA development, a premium residential private community in Cholul, north of Mérida. Modern two-level design with pool, covered garage, and spacious areas, located in a safe environment with family amenities and green areas.
➤ PRICE
• From $3,525,000 MXN
➤ LOCATION
• Cholul, Mérida, Yucatán
➤ FEATURES

• Land: 26.6 x 10 = 256.96
• Construction: 168 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Parking: 2 cars
• Delivery: Immediate or according to stage
• Maintenance fee: Approximately $1,800 MXN monthly

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with terrace view
• Kitchen with countertop
• Full bathroom
• Bedroom or study with space for closet
• Laundry area
• Terrace
• Pool
UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Pool
• Covered garage
• Integral kitchen
• Shower doors in bathrooms
• Perimeter wall
• Facade details
• Heater
• 10 solar panels of 550 W
• Grill, oven, and hood
Technical sheet Morera RS
➤ AMENITIES
• 24/7 controlled access portico
• Perimeter wall
• Linear park and green areas
• Park with playgrounds
• Reading areas
• Pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Urbanized roads
➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
• Reservation: $10,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Own resources
• Bank credit
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CHOLUL. MÉRIDA, YUC. MOD 168

Residencia dentro del desarrollo MORERA, una privada residencial premium en Cholul, al norte de Mérida. Diseño moderno de dos niveles con alberca, cochera techada y amplios espacios, ubicada dentro de un entorno seguro con amenidades familiares y áreas verdes.
➤ PRECIO
• Desde $3,525,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
➤ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 26.6 x 10 = 256.96
• Construcción: 168 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Estacionamiento: 2 autos
• Entrega: Inmediata o según etapa
• Cuota de mantenimiento: Aproximada $1,800 MXN mensuales

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con vista a terraza
• Cocina con meseta
• Baño completo
• Recámara o estudio con espacio para clóset
• Área de lavado
• Terraza
• Piscina
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Alberca
• Cochera techada
• Cocina integral
• Canceles en baños
• Barda perimetral
• Detalles en fachada
• Calentador
• 10 paneles solares de 550 W
• Parrilla, horno y campana
Ficha técnica Morera RS
➤ AMENIDADES
• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Recurso propio
• Crédito bancario
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.