House for sale in Cholul Merida, single storyCasa en venta en Cholul Merida de una planta

Located in San Luis Cholul, an area that is part of the urban growth towards the north of Mérida. Its concept is very natural, with dirt roads and wooded areas. Approximately 11 km from the city center. The great expansion in the area allows this point to be important for living or developing, due to its direct access via the Mérida–Motul highway and proximity to the Periférico.

San Luis Cholul stands out for its wooded environment, wide streets, and the presence of already inhabited residential developments, reflecting a progressive consolidation. The area has basic services and developing roadways, in addition to being just minutes away from commercial areas, hospitals, and schools in northern Mérida.

It has:
- Covered garage for 2 cars and space for 3 more outside.
- Large front garden
- Entrance hall with direct view to the garden and pool
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom 1 with direct access to the garden, closet area, and full bathroom
- Kitchenette that can become a linen closet or for decoration
- Secondary bedroom 2 with direct access to the garden, closet area, and spacious full bathroom
- Equipped kitchen with central island
- Large living and dining area
- Interior garden
- Pantry and laundry area
- Family Room
- Spacious master bedroom with direct access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
- Large wooded garden with pool finished in chukum

EQUIPMENT:
Under-sink furniture in the bathroom
Fans and air conditioners
Blinds / curtains
Kitchen with lower and upper cabinetry
Hood
etc.

MEASUREMENTS:
Land 1,000.11m2 | Front 24.72m x Length 40.55m
Construction 258.37m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

____________________________
The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en San Luis Cholul, zona que forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida. Su concepto es muy natural, con calles de terracería y áreas arboladas. A aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el Periférico.

San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.

Cuenta con:
- Garaje techado para 2 autos y espacio para 3 más al exterior.
- Amplio jardín frontal
- Recibidor con vista directa al jardín y alberca
- Medio baño para visitas
- Recámara secundaria 1 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo
- Cocineta que puede volverse clóset de blancos o para decoración
- Recámara secundaria 2 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo amplio
- Cocina equipada con isla central
- Área de sala y comedor amplios
- Jardín interior
- Alacena y área de lavado
- Family Room
- Recámara principal amplia con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño completo
- Gran jardín arbolado con alberca en acabado chukum

EQUIPAMIENTO:
Muebles bajo lavabo en baño
Ventiladores y aires acondicionados
Persianas / cortinas
Cocina con carpintería inferior y superior
Campana
etc.

MEDIDAS:
Terreno 1,000.11m2 | Frente 24.72m x Largo 40.55m
Construcción 258.37m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.