Spacious house with designer architecture, offers privacy and a natural environment.
Fully furnished with excellent lighting, large gardens, and a swimming pool.

- 8 minutes from La Isla Mérida and Cabo Norte, El Faro Hospital, Supermarkets, Restaurants, and Banks.
- 10 minutes from the Mérida ring road.
- 15 minutes from Plaza Altabrisa.
- 25 minutes from Anáhuac Mayab University.

Ground Floor:
. Garage for 4 covered cars.
. Large storage room.
. Entrance hall with interior garden.
. Living room.
. Dining room.
. Half bathroom for guests.
. Spacious kitchen equipped with Tekton breakfast bar with cabinetry, hood, water filtration system connected to the refrigerator.
. Pantry.
. Turtle tank under the stairs.
. Office.
. Master bedroom of 10m x 5m with a view of the pool.
. Large walk-in closet, bathroom with double shower.
. Exclusive rooftop for the master bedroom.
. Storage closet (warehouse).
. Service room with full bathroom.
. Laundry room.
. Machine room.
. Large garden with dog lounge area.
. Terrace with equipped bar.
. Pool with heater, small swimming channel, and bar area.

Upper Floor:
. 3 very spacious bedrooms, each with its own bathroom and jacuzzi tub, walk-in closet.
. Closed family room with air conditioning.
. Linen closet.

The house has:
. Hydropneumatic system.
. Water softener.
. Heater.
. Surveillance cameras.
. Electric fence.
. Perimeter wall of 3m or more.
. Electric gate.
. Firefighter ladder to the roof.

*Valid until October 30, 2024. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference, and may vary. Furniture is not included.Amplia casa con diseño de autor, ofrece privacidad y entorno natural.
Totalmente amueblada con excelente iluminación amplios jardines y alberca.

-A 8 minutos de plaza La Isla Mérida y Cabo Norte, Hospital El Faro, Supermercados, Restaurantes y Bancos.
-A 10 minutos del periférico de Mérida.
-A 15 minutos de Plaza Altabrisa.
-A 25 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab.

Planta Baja:
. Garaje para 4 automóviles techado.
. Bodega amplia
. Recibidor con jardín interior.
. Sala
. Comedor
. Medio baño de visitas.
. Amplia cocina equipada con barra desayunador de Tekton con gavetería, campana, sistema de filtrado de agua conectado a refrigerador.
. Alacena
. Tortuguero bajo las escaleras.
. Oficina
. Recámara principal de 10m x 5m con vista a la alberca.
. Gran closet vestidor, baño con regadera doble.
. Roof top exclusivo de recámara principal.
. Closet maletero (bodega).
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Cuarto de lavado.
. Cuarto de maquinas.
. Amplio jardín con espacio estilo estancia de perros.
. Terraza con bar equipado.
. Alberca con caldera con pequeño canal de nado y área de barra.

Planta Alta:
. 3 Recámaras muy amplias, cada una con baño propio y tina con jacuzzi, closet-vestidor.
. Family room cerrado y con aire acondicionado.
. Closet de blancos.

La casa cuenta con:
. Hidroneumático
. Suavizador
. Caldera
. Cámaras de vigilancia.
. Cerca eléctrica.
. Barda perimetral de 3m o mas.
. Portón eléctrico.
. Escalera de bombero para techo

*Vigencia al 30 de octubre del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*