This beautiful property with 4 bedrooms, fully equipped and with 12 solar panels, is surrounded by a natural environment. Gran Valle Residential is a new development located just 7 minutes from the best shopping centers, such as Plaza Altabrisa, The Harbor, Plaza La Isla, prestigious schools, and high-specialty hospitals.

Gran Valle offers your family tranquility, security, and relaxation with green areas and amenities such as:
-Pool with palapa
-Children's play area
-Multipurpose room
-GYM
-24/7 security

Distribution:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
- Spacious living room
-Dining room with double height
-High gloss kitchen with granite island —Bedroom with closet and private bathroom
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Covered terrace.
-Pool
-Full bathroom in the pool area

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with closet/walk-in closet and bathroom
-2 Bedrooms with closet and full bathroom each -Family room

EQUIPMENT:
-Dressed kitchen with lower and upper cabinets —Induction electric stove
- Hood,
- Refrigerator
- Microwave oven
- Electric oven
-Granite island with drawers.
-Curtains
-Hydropneumatic system
-Irrigation system
-Electric heater
-Washing machine
-Electric dryer.
-SYSTEM OF 12 SOLAR PANELS
-5 air conditioners with inverter technology
-Perimeter walls 2 meters high
Age.
- 2-year-old residence Condition - Excellent

PAYMENT METHODS:
$20,000.00 deposit for only 7 calendar days. 10% minimum down payment
Balance at closing, with bank loans and/or own resources.

- We have a MORTGAGE BROKER who will assist you with your process.
- The deposit and/or down payment is part of the total value of the transaction.
- The closing costs, Notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buyer or seller, as the case may be.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Esta Hermosa propiedad de 4 Recamaras completamente Equipada y con 12 Paneles Solares se encuentra rodeada de un entorno natural, Gran Valle Residencial es un nuevo desarrollo ubicado a solo 7 minutos de los mejores centros comerciales, como Plaza Altabrisa, de The Harbor, Plaza La Isla, escuelas de alto renombre y Hospitales da alta especialidad.

Gran Valle brinda a tu familia tranquilidad, seguridad y descanso con áreas verdes y
amenidades como:
-Alberca con palapa
-Área de juegos infantiles
-Salón de usos múltiples
-GYM
-Seguridad 24/7

Distribución:
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
- Amplio espacio en la Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina vestida al alto brillo con isla de granito —Recámara con clóset y baño propio
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada.
-Piscina
-Baño completo en área de piscina
·
PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset/vestidor y baño
-2 Recámaras con clóset y baño completo cada una -Family room

EQUIPAMIENTO:
-Cocina Vestida con gavetas inferiores y superiores —Parrilla eléctrica de inducción
- Campana ,
- Refrigerador
- Horno de microondas
- Horno eléctrico
-isla de granito con gavetas.
-Cortinas
-Sistema Hidroneumático
-Sistema de riego
-Calentador eléctrico
-Lavadora
-Secadora eléctrica.
-SISTEMA DE 12 PANELES SOLARES
-5 climas con tecnología inverter
-Bardas perimetrales a 2 metros de altura
Antigüedad.
- Residencia de 2 años Estado de conservación - Excelente

FORMAS DE PAGO:
$20,000.00 de apartado solo 7 días naturales. 10% de Enganche mínimo
Saldo en escrituración, con créditos bancarios y/o recursos propios.

- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e
impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o
vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos
decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en
el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se
estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de
comprobar disponibilida