HOUSE FOR SALE IN CHOLUL IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA EN CHOLUL ENTREGA INMEDIATA

Located in the exclusive private Plenum Residential, in Cholul, north of the City of Mérida, an area with great added value.
The private community is 100% completed, and it is a development for only 95 families, which makes it even more exclusive.
With a distance of 10 to 15 minutes from the main shopping malls, schools, and private hospitals in the city.
PLENUM has 24/7 security, amenities designed to provide quality of life for families, and top-level underground services (Potable Water, Fiber optic, and CFE). Ideal for families looking to invest in a completed development, with families living in an environment surrounded by vegetation, tranquility, and security.

Amenities: Social lounge with outdoor terrace, equipped coworking area, children's soccer field, swimming pool, lap pool, yoga area, equipped air-conditioned gym, outdoor calisthenics equipment, children's playground, pet park.

Description of the house
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room that connects with garden and pool
• Kitchen equipped with cedar and caobilla carpentry and granite countertop
• Swimming pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent exit to garden and pool
• Guest bathroom
• Laundry area
• Service room with independent entrance and full bathroom
• Includes: 1 air conditioning unit on the ground floor, fans in terrace, kitchen, and dining room, decorative lamp in living room, modem, Easy box pressure system, installation for stationary gas and tank, cistern.

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and exit to the balcony.
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom, one of them also with exit to the balcony.

Services
● Electricity (CFE)
● Potable water (JAPAY)
● Fiber optic (TELMEX)

● Reservation: $100,000
● Down payment: 10% minimum
● Accepted payment methods: Own resources, bank credit, Cofinavit

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en la exclusiva privada Plenum Residencial, en Cholul, al norte de la Ciudad de Mérida, una zona con gran plusvalía.
La privada se encuentra 100% terminada, y es un desarrollo para únicamente 95 familias, lo cual la hace aún más exclusiva.
Con una distancia entre 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, colegios y hospitales privados de la Ciudad.
PLENUM, cuenta con seguridad 24/7, amenidades diseñadas para brindar calidad de vida a las familias y servicios subterráneos de primer nivel (Agua Potable, Fibra óptica y CFE). Ideal para familias que buscan invertir en un desarrollo ya terminado, con familias viviendo y en un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad.

Amenidades: Salón social con terraza al aire libre, área de cowork equipado, cancha de fútbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga, gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre, juegos infantiles, pet park.

Descripción de la casa
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo
• Incluye: 1 aire acondicionado en planta baja, ventiladores en terraza, cocina y comedor, lampara decorativa en sala, modem, sistema de presión Easy box, instalación para gas estacionario y tanque, cisterna.

PLANTA ALTA
• 1 recámara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y salida al balcón.
• Dos recamaras secundarias con closet y baño completo, una de ellas también con salida al balcón.

Servicios
● Luz (CFE)
● Agua potable (JAPAY)
● Fibra óptica (TELMEX)

● Apartado: $100,000
● Enganche: 10% mínimo
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.