Located in one of the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.

Features:
Land area: 189 m2 (9 m front x 21 m long)
Construction area: 189 m2
Location: Cholul, Mérida

-3 bedrooms
-3.5 bathrooms
-Space for a garden
-Pool with terrace
-Garage for cars

Delivery: Immediate
Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and the rest upon delivery or directly at the deed signing
Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit
Equipment: Tempered glass in bathrooms, cabinetry in lower kitchen and linen closet, fans in living-dining room, air conditioning in master bedroom, screens on the upper floor, balcony

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad,
es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

Caracteristicas:
M2 de terreno: 189 m2 (9 m de frente x 21 m de largo)
M2 de construcción: 189 m2
Ubicación: Cholul, Mérida

-3 recamaras
-3.5 baños
-Espacio para jardin
-Piscina con terraza
-Garaje para autos



Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra
entrega o directo a escrituración
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario
Equipamiento: Cristal templado en baños, carpintería en cocina inferior y
closet de blancos, ventiladores en sala-comedor, aire acondicionado en
recamara principal, mosquiteros en planta alta, balcon

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.