Development of 5 houses to the North of Mérida in the Cholul area, Mérida, Yucatán.

Located 6 blocks from Avenida Paseo Norte and Citadela, entering through Periférico Norte.

Designed with finishes from the region.

DISTRIBUTION
Ground floor
- Garage for 2 unroofed cars, with a facade of stone walls and chukum finish.
- Living and dining room with a height of 3 m with an open space overlooking the gardens and the pool.
- Kitchen with island.
- 1 half bathroom for guests.
- Laundry room with drying area and full bathroom.
- Swim channel with stone design and chukum finish.
- Terrace and garden area.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Upper Floor
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom.
- Very spacious terrace with a view of the pool and garden.

EQUIPMENT:
- 5-burner gas stove.
- Ducts and cables with a switch for air conditioners.
- Regional plants.
- Lighting in gardens.

AVAILABILITY:
House #3 and #4 at $4,885,000.
House #5 at $5,100,000 (excess land 360m2).

PAYMENT METHODS:
- Bank loans, trusts for foreigners, and personal resources are accepted.

DELIVERY: March 2025.

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**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each party.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Desarrollo de 5 casas al Norte de Mérida en la zona de Cholul, Mérida, Yucatán.

Ubicado a 6 cuadras de la Avenida Paseo Norte y Citadela, entrando por Periférico Norte.

Diseñada con acabados de la región.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera para 2 autos sin techar, con fachada de muros de piedra y acabado chukum.
- Sala y comedor con altura de 3 m con espacio abierto con vista hacia los jardines y hacia la piscina
- Cocina con isla
- 1 medio baño de visitas
- Cuarto de lavado con área de tendido y baño completo
- Canal de nado con diseño en piedra y acabado chukum
- Área de terraza y jardín.
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Planta Alta
- Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y balcón
- Recamara secundaria con área de closet y baño completo
-Terraza muy amplia con vista hacia la piscina y jardín.

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla a gas de 5 quemadores
- Ductos y cables con pastilla para aires acondicionados
- Plantas de la región
- Iluminación en jardines

DISPONIBILIDAD:
Casa #3 y # 4 en $4’885,000
Casa #5 en $5,100,000 (terreno excedente 360m2)

FORMAS DE PAGO:
- Se aceptan créditos bancarios, fidecomisos para extranjeros y recursos propios.

ENTREGA: Marzo 2025

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**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.