CASA EN VENTA EN CHOLUL

We present this property with excellent architecture, located in a strategic residential complex in Cholul, Mérida. A location that guarantees high demand and return on investment due to its immediate proximity (5 min) to main arteries such as the Periférico.
✨Features
-2 bedrooms with included bathroom
-1 master bedroom with closet
-4.5 bathrooms
- Linen area
- Fully equipped kitchen
- Living and dining room space
- Outdoor jacuzzi
- 1 service room
- Laundry area
- Totally minimalist style
- Parking for two vehicles

Technical details:
Security: Closed circuit system and constant monitoring.
Community: Private with complete amenities infrastructure.
Connectivity: Privileged access to the best commercial and educational areas in northern Mérida.
This property represents a solid option for those looking for a secure asset or an intelligent investment.

TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party. **Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Presentamos esta propiedad de excelente arquitectura, situada en un complejo residencial estratégico en Cholul, Mérida. Una ubicación que garantiza alta demanda y retorno de inversión por su cercanía inmediata (5 min) a las arterias principales como el Periférico.
✨Características
-2 habitaciones con bañó incluído
-1 habitacion principal con closeth
-4.5 baños
- Area de blancos
- Cocina totalmente equipada
- Espacio de sala y comedor
- Jacuzzi exterior
- 1 cuarto de servicio
- Area de lavado
- Estilo totalmente minimalista
- Estacionamiento para dos vehiculos

​Detalles técnicos:
​Seguridad: Sistema de circuito cerrado y monitoreo constante.
​Comunidad: Privada con infraestructura de amenidades completa.
​Conectividad: Acceso privilegiado a las mejores zonas comerciales y educativas del norte de Mérida.
​Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan un patrimonio seguro o una inversión patrimonial inteligente.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.