HOUSE FOR SALE IN VALLE DE ANAHUAC XALAPA VERACRUZCASA EN VENTA EN VALLE DE ANAHUAC XALAPA VERACRUZ

IN THE ANAHUAC VALLEY IN XALAPA, VERACRUZ
Description of the property:
Contemporary style residence with 734 m2 of construction on two plots totaling 574 m2 distributed as follows:

Upper Floor:
• Four bedrooms each with bathroom and closet in chocolate-colored wood.
• The master bedroom and a secondary bedroom have a dressing room.
• Master bedroom bathroom with whirlpool tub and electric towel rack.
• Two bedrooms have a built-in desk.
• Family room TV room with security door for children.
• Engineered wood floor throughout the floor and porcelain tile in bathrooms.
• It has domes that provide a lot of lighting inside.

Ground Floor:
• Large hall with guest closet.
• Gamadecor integrated kitchen (Spanish) with smeg dishwasher, GE stove, GE refrigerator, GE microwave oven.
• Industrial style lamp on the kitchen counter.
• Cupboard.
• TV studio-room with built-in desk and wooden bookcase.
• Guest bathroom.
• Integral laundry room with large work bar and hanging.
• Service room with capacity for two people. It has a bathroom and a wooden closet.
• Winery.
• Covered garage for 2 cars.
• Double height in the lobby and living room.
• Stairs with courtesy lights.
• It has a lot of lighting.

Terrace:
• Garden terrace with grill and roof with 9mm wooden and glass pergola and UV film.
• 55 m2.
• Bar with bar, sink and preparation for connecting television.
• 8 industrial-style lamps in the terrace table area.
• Outdoor half bathroom.

Jardín
• 200 m2 with natural grass.
• Direct access to the street.
• Water intake.

Annex:
• 2 bedrooms with bathroom and closet.
• Integral area for fully open plan kitchenette, living room and dining room.
• Half bathroom for visitors.
• Security booth with half bathroom.
• Stairs with courtesy lights.
• 2 large warehouses.
• Second covered garage for 2 cars.


Equipment:
• 2 hydropneumatics.
• 3 passage heaters.
• Site where you receive the Internet and the telephone line.
• Switch and switched network with 14 extensions to intercommunicate the house.
• The house has different wired network points to ensure connection speed.
• Digital antenna for open television.
• Bose indoor speakers in the main room with amplifier to connect them to the home network and operate them from the iPhone.
• Installation for outdoor speakers.
• Blinds throughout the house and
• Electric blinds in the main room.
• Hanging area for up to 6 bicycles.
• It has two large water storage tanks and two rotoplast tanks.
• It has 11 air conditioners.
• 4 ceiling fans.
• Complete alarm installation, ready to be reactivated with ADT.
• Electric chargers for USB cable.
• Installation for SKY throughout the house.
• House plans and equipment manuals
• Porcelain tile spare parts in the house.




This property will be subject to availability and the price will be subject to change without notice.

In the case of RENT, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.

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The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property...EN VALLE ANÁHUAC EN XALAPA, VERACRUZ
Descripción del inmueble:
Residencia estilo contemporáneo con 734 m2 de construcción en dos terrenos que totalizan 574 m2 distribuidos de la siguiente manera:

Planta Alta:
• Cuatro recámaras cada una con baño y closet en madera color chocolate.
• Recámara principal y una secundaria cuentan con vestidor.
• Baño de la recámara principal con tina de hidromasaje y toallero eléctrico.
• Dos recámaras cuentan con escritorio empotrado.
• Sala de televisión tipo family room con puerta de seguridad para menores.
• Piso de madera de ingeniería en toda la planta y porcelanato en baños.
• Cuenta con domos que brindan mucha iluminación al interior.

Planta Baja:
• Recibidor amplio con closet de visitas.
• Cocina integral Gamadecor (española) con lavavajillas smeg, estufa GE, refrigerador GE, horno de microondas GE.
• Lámpara estilo industrial sobre barra de cocina.
• Alacena.
• Estudio-cuarto de televisión con escritorio y librero de madera empotrados.
• Baño de visitas.
• Cuarto de lavado integral con amplia barra de trabajo y colgado.
• Cuarto de servicio con capacidad para dos personas. Tiene baño y closet en madera.
• Bodega.
• Cochera techada para 2 autos.
• Doble altura en el vestíbulo y sala.
• Escaleras con luces de cortesía.
• Cuenta con mucha iluminación.

Terraza:
• Terraza de jardín con asador y techada con pérgola de madera y cristal de 9mm de y película UV.
• 55 m2.
• Bar con barra, tarja y preparación para conectar televisión.
• 8 lámparas estilo industrial en la zona de mesa de terraza.
• Medio baño exterior.

Jardín
• 200 m2 con pasto natural.
• Acceso directo a la calle.
• Toma de agua.

Anexo:
• 2 recámaras con baño y closet.
• Área integral para cocineta, sala y comedor totalmente diáfana.
• Medio baño para visitas.
• Caseta de vigilancia con medio baño.
• Escaleras con luces de cortesía.
• 2 amplias bodegas.
• Segunda cochera techada para 2 autos.


Equipamiento:
• 2 hidroneumáticos.
• 3 Calentadores de paso.
• Site donde se recibe internet y la línea telefónica.
• Conmutador y red conmutada con 14 extensiones para intercomunicar la casa.
• La casa cuenta con diferentes puntos de red alambrada para asegurar la velocidad de conexión.
• Antena digital para televisión abierta.
• Bocinas interiores Bose en la sala principal con amplificador para conectarlas a la red de la casa y operarlas desde iPhone.
• Instalación para bocinas exteriore.s
• Persianas en toda la casa y
• Persianas eléctricas en sala principal.
• Zona para colgar hasta 6 bicicletas.
• Cuenta con dos cisternas de amplia .capacidad de almacenaje de agua y dos tinacos rotoplast.
• Cuenta con 11 aires acondicionados .
• 4 Ventiladores de techo.
• Instalación completa de alarma, lista para reactivarse con ADT.
• Cargadores eléctricos para cable de USB.
• Instalación para SKY en toda la casa.
• Planos de la casa y manuales del equipamiento
• Repuestos de los porcelanatos de la casa.




Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

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La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad...