DESCRIPTION:

Beautiful residence for sale facing the sea on Chicxulub Puerto beach, located at kilometer 16, one of the few areas that still retains a wide beach, ideal for enjoying tranquility and the natural environment.

Its location is privileged: close to the port of Chicxulub, but away from the noise, perfect for resting, vacationing, or living by the sea. The property has abundant natural dune vegetation in front, which helps protect the house from erosion and keeps a cool environment, as well as palm trees in the parking area.
House distributed over 3 levels, designed to make the most of the views and the beachfront lifestyle.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Large pantry
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Full bathroom for guests
• Large front terrace
• Pool
• Sunbathing area
Upper Levels:
• 4 bedrooms, each with a full bathroom

GENERAL FEATURES:
• Land: 1,050 m²
• Front: 15 m
• Depth: 70 m
• Construction on 3 levels
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• Covered garage for 2 cars
• Additional space for guest parking

EQUIPMENT:
• Freshwater well for the entire house and pool filling
• Pool
• Large terrace facing the sea
• Natural vegetation (dune) and palm trees
• Naturally cool and ventilated house

PRICE:
Sale: $29,500,000 MXN

OPERATION METHOD:
• Own resources
• Bank credit
• Conditions to be defined

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice:
https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:

Preciosa residencia en venta frente al mar en la playa de Chicxulub Puerto, ubicada en el kilómetro 16, una de las pocas zonas que aún conserva una amplia playa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural.

Su ubicación es privilegiada: cercana al puerto de Chicxulub, pero alejada del ruido, perfecta para descansar, vacacionar o vivir frente al mar. La propiedad cuenta con abundante vegetación natural tipo duna al frente, lo que ayuda a proteger la casa de la erosión y mantiene un ambiente fresco, además de palmeras en el área de estacionamiento.
Casa distribuida en 3 niveles, diseñada para disfrutar al máximo las vistas y el estilo de vida frente al mar.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Amplia alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Baño completo para visitas
• Amplia terraza frontal
• Alberca
• Área de asoleadero
Niveles Superiores:
• 4 recámaras, cada una con baño completo

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 1,050 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 70 m
• Construcción en 3 niveles
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• Garaje techado para 2 autos
• Espacio adicional para estacionamiento de visitas

EQUIPAMIENTO:
• Pozo de agua dulce para toda la casa y llenado de alberca
• Alberca
• Amplia terraza frente al mar
• Vegetación natural (duna) y palmeras
• Casa fresca y ventilada de forma natural

PRECIO:
Venta: $29,500,000 MXN

FORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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