Discover this excellent opportunity to acquire a property in one of the quietest areas with the highest potential for appreciation on the Yucatecan coast. Located in the second row in the port of Chelem, this house is just 100 meters from the Esmeralda sea, in a picturesque coastal community, peaceful and surrounded by nature.

Strategic location!
Only 10 km from Progreso and 38 km from Mérida, this property allows you to enjoy the serenity of the beach without giving up proximity to urban services. Chelem offers a relaxed quality of life, with access to supermarkets, shops, restaurants, pharmacies, and more, all in a safe and welcoming environment.

Land and construction features:
Land: 10 x 40 m (400 m²)
Construction: 187 m²
North-south orientation

Access from two streets: ideal for additional rear entry or secondary garage

Property distribution:
Single-story house
- Covered garage for two cars
- Integrated living and dining room
- Spacious kitchen with access to an interior patio (perfect for an internal garden)
Rest area
- One full bathroom
- Three spacious bedrooms
- Large backyard with potential for extensions, social area, or garden

Equipment and services:
Cistern | Well | Potable water | Septic tank | Excellent internet connectivity in the area

*The property is delivered furnished

Ideal for investment or permanent residence
Perfect for living, vacationing, or generating income through vacation or long-term rentals. Its proximity to the beach, spaciousness, and double access make it a versatile option with great potential.

Schedule your appointment and get to know this property that combines comfort, location, and lifestyle by the sea.Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más tranquilas y con mayor potencial de plusvalía en la costa yucateca. Ubicada en segunda fila en el puerto de Chelem, esta casa se encuentra a tan solo 100 metros del mar Esmeralda, en una comunidad costera pintoresca, apacible y rodeada de naturaleza.

¡Ubicación estratégica!
A solo 10 km de Progreso y 38 km de Mérida, esta propiedad permite disfrutar de la serenidad de la playa sin renunciar a la cercanía con servicios urbanos. Chelem ofrece una calidad de vida relajada, con acceso a supermercados, tiendas, restaurantes, farmacias y más, todo en un entorno seguro y acogedor.

Características del terreno y construcción:
Terreno: 10 x 40 m (400 m²)
Construcción: 187 m²
Orientación norte-sur

Acceso por dos calles: ideal para entrada trasera adicional o cochera secundaria

Distribución de la propiedad:
Casa de una sola planta
- Garaje techado para dos autos
- Sala y comedor integrados
- Cocina amplia con salida a patio interior (perfecto para jardín interno)
Sala de descanso
- Un baño completo
- Tres recámaras amplias
- Gran patio trasero con potencial para ampliaciones, área social o jardín

Equipamiento y servicios:
Cisterna | Pozo | Agua potable | Fosa séptica | Excelente conectividad a internet en la zona

*La propiedad se entrega amueblada

Ideal para inversión o residencia permanente
Perfecta para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante renta vacacional o a largo plazo. Su cercanía a la playa, amplitud y doble acceso la convierten en una opción versátil con gran potencial.

Agenda tu cita y conoce esta propiedad que combina comodidad, ubicación y estilo de vida frente al mar.