Two-level house with large and very comfortable spaces
Located near prestigious schools, shopping malls, supermarkets, convenience stores and close to main avenues, 300 meters from Avenida Paseo de los Leones and 250 meters from Avenida Alejandro de Rodas
Ground floor:
• Main entrance with security door
• Hallway at the main entrance
• Large living and dining room
• The dining room has a 2-ton mini inverter split and decorative lamps
• The room has decorative lamps and ceiling fan
• Half bathroom for visitors.
• Large office with half bathroom, can be equipped as a cellar or an additional bedroom
• Kitchen with integral furniture, lamps and breakfast bar
• Dining Room Area
• Warehouse at the back of the property, which has an entrance through the dining room or through the patio
• Large covered and closed laundry
• Large patio and parking for 3 cars
• Grill area
• Internal staircase with stave floor.
Upper Floor:
• A large master bedroom with stave floor, 2-ton mini inverter split, full bathroom, closet, ceiling fan
• The master bedroom has a balcony with a terrace and a view of the park and also has access to the patio via a staircase.
• A secondary bedroom with ceiling fan
• A secondary bedroom with 1.5 ton inverter climate, stave floor, walk in closet, full bathroom
The house has:
Laminate stair all over the top floor and staircase
Porcelain tile floor on the ground floor
Closed circuit
Automatic gate and protectors throughout the house
Boiler
Patio door with exit to Parque de la Colonia

Schedule your appointment in advanceCasa de dos niveles con espacios amplios y muy cómodos
Ubicada cerca de prestigiados colegios, plazas comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia y cerca de avenidas principales, a 300 mts de Av. Paseo de los Leones y a 250 mts de Av. Alejandro de Rodas
Planta baja:
• Entrada principal con puerta de seguridad
• Pasillo en entrada principal
• Amplia sala y comedor
• El comedor cuenta con minisplit Inverter de 2 ton. y lámparas decorativas
• La sala cuenta con lámparas decorativas y abanico de techo
• Medio baño para visita.
• Amplia oficina con medio baño, se puede acondicionar como bodega o una recámara adicional
• Cocina con muebles integrales, candiles y barra desayunador
• Área de Antecomedor
• Bodega en parte trasera de la propiedad la cual tiene entrada por el antecomedor o por el patio
• Lavandería amplia techada y cerrada
• Patio amplio y estacionamiento para 3 carros
• Área de asador
• Escalera interior con piso de duela.
Planta Alta:
• Una Recamara principal de gran tamaño con piso de duela, minisplit Inverter de 2 ton, baño completo, closet, abanico de techo
• La recámara principal cuenta con balcón con terraza y vista al parque cuenta también con salida al patio por medio de escalera.
• Una Recamara secundaria con abanico de techo
• Una Recamara secundaria con clima Inverter 1.5 ton., piso de duela, con walk in closet, baño completo
La casa cuenta con:
Duela laminada en toda la planta alta y escalera
Piso de porcelanato en planta baja
Circuito cerrado
Portón automático y protectores en toda la casa
Boiler
Puerta en patio con salida al parque de la colonia

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