Land: 314 m2
Construction: 363 m2
Year: 2017
Distribution: 3 levels. House with a strategic location near the customs.
Access floor:
• Living room and dining room
• Bar
• Open kitchen with quartz countertop and soft-close cabinets with integrated breakfast bar

Finishes and equipment:
• Large slab marble floors
• LED lighting and indirect light, creating warm spaces
• CCTV
• Alarm system

Outdoor and social areas:
• Perimeter garden of approx. 53 m2
• Covered terrace
• Balcony
• Grill
• Pizza oven

Additional spaces:
• Office or study area
• Family room in the hallway of the bedrooms

Upper floor:
• 3 bedrooms, each with a bathroom. The master bedroom with a walk-in closet and the secondary bedrooms with closets.
• Privacy films on glass

Others:
• 4 parking spaces
• Natural gas
• Storage room
• Laundry area
• Service room

Note:
The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Check with the real estate agency for availability.
The price does NOT include: notary fees, commissions, rights, taxes, appraisals, or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
Privacy notice available on our website.Terreno: 314 m2
Construcción: 363 m2
Año: 2017
Distribución: 3 niveles. Casa con ubicación estratégica cerca de la aduana.
Planta de acceso:
• Sala y comedor
• Bar
• Cocina abierta con cubierta de cuarzo y muebles con cierre suave con desayunador integrado

Acabados y equipamiento:
• Pisos de mármol en placa grande
• Iluminación LED y luz indirecta, generando espacios cálidos
• CCTV
• Sistema de alarma

Áreas exteriores y sociales:
• Jardín perimetral de aprox. 53 m2
• Terraza cubierta
• Balcón
• Asador
• Horno para pizzas

Espacios adicionales:
• Oficina o área de tareas
• Family room en vestíbulo de recámaras

Planta alta:
• 3 recámaras, cada una con baño. La recámara principal con vestidor y las secundarias con clóset.
• Micas de privacidad en cristales

Otros:
• 4 cajones de estacionamiento
• Gas natural
• Bodega
• Área de lavado
• Cuarto de servicio

Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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