Magnificent house located in a gated street with security, within one of the most sought-after residential areas of Álvaro Obregón.

With 240 m² of construction on 186 m² of land, this property offers an outstanding combination of comfort, privacy, and functionality.
The ground floor integrates a living room, dining room, half bathroom for guests, kitchen, breakfast area, and features a pleasant TV room or terrace, ideal for family gatherings or relaxation.
On the second level, there are 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and its own bathroom; the secondary ones share a full bathroom.
The top level has a service room and bathroom, laundry area, and drying patio.
Rooftop with a storage room of 1.5 x 4.0 m2, 8 solar panels that will remain, and space to build a studio.

It has 2 parking spaces and is in excellent condition.

A unique opportunity to acquire a house with security, a privileged location, and very well-utilized spaces. Ready to be your next home!Magnífica casa ubicada en calle cerrada con vigilancia, dentro de una de las zonas residenciales más solicitadas de Álvaro Obregón.

Con 240 m² de construcción sobre 186 m² de terreno, esta propiedad ofrece una combinación sobresaliente de comodidad, privacidad y funcionalidad.
La planta baja integra sala, comedor, medio baño de visitas, cocina, ante comedor y cuenta con un agradable cuarto de TV o terraza, ideal para convivencia familiar o área de descanso.
En el segundo nivel 3 recámaras, la principal con vestidor y baño propio; las secundarias comparten un baño completo.
Ultimo nivel se encuentra el cuarto y baño de servicio, área de lavado, patio de tendido
Azotea con Bodega 1.5 x 4.0 m2, 8 Paneles solares que se quedan y espacio para construir un estudio.

Dispone de 2 estacionamientos y se encuentra en excelente estado de conservación.

Una oportunidad única de adquirir una casa con seguridad, ubicación privilegiada y espacios muy bien aprovechados. ¡Lista para ser tu próximo hogar!