**House for SALE in Historic Center | Residential or commercial use | $14,000,000****Casa en VENTA en Centro Histórico | Uso habitacional o comercial | $14,000,000

Located in the heart of the Historic Center, this house combines spaciousness, solid construction, and versatility of use, ideal for both living and developing a commercial project.

📍 Arteaga #58 (between Allende and Guerrero)

💲 Price: $14,000,000
📐 Land: 520 m²
🏗 Construction: 409 m² + 120 m² of patios

✔ Prime location in the Historic Center
✔ Mixed-use zoning (residential and commercial)
✔ Traditional brick construction
✔ Concrete vaulted ceilings
✔ Spacious interior and exterior areas
✔ Property free of liens

Distribution:

🛏 5 bedrooms
🚽 2 full bathrooms
🛋 Living room
🍽 Dining room
🍳 Kitchen
🧺 Laundry room and boiler area
🧑‍🍳 Service room
🌿 2 patios + wide hallway
🪜 Distributor hall

💡 Ideal for:

• Spacious family home
• Boutique hotel
• Restaurant
• Offices or commercial project
• Heritage investment in a historic area

✔ Documentation in order
✔ Ready for deed
✔ Not inhabited

📲 Message me for more information or to schedule a private visit.Ubicada en pleno corazón del Centro Histórico, esta casa combina amplitud, construcción sólida y versatilidad de uso, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.

📍 Arteaga #58 (entre Allende y Guerrero)

💲 Precio: $14,000,000
📐 Terreno: 520 m²
🏗 Construcción: 409 m² + 120 m² de patios


✔ Ubicación privilegiada en Centro Histórico
✔ Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
✔ Construcción tradicional de ladrillo
✔ Techos de bóveda de concreto
✔ Amplios espacios interiores y exteriores
✔ Propiedad libre de gravamen

Distribución:

🛏 5 recámaras
🚽 2 Baños completos
🛋 Sala
🍽 Comedor
🍳 Cocina
🧺 Cuarto de blancos y área de boiler
🧑‍🍳 Cuarto de servicio
🌿 2 patios + pasillo amplio
🪜 Hall distribuidor

💡 Ideal para:

• Casa habitación amplia
• Hotel boutique
• Restaurante
• Oficinas o proyecto comercial
• Inversión patrimonial en zona histórica

✔ Documentación en regla
✔ Lista para escriturar
✔ No habitada

📲 Escríbeme para más información o agendar una visita privada