House for Sale in Downtown Merida on 1 FloorCasa en Venta en Centro de Merida de 1 Planta

Located in one of the areas with the greatest tradition and appreciation in downtown Mérida, this single-story property offers comfort, spaciousness, and an excellent location, ideal for both living and investing.

The house has 3 bedrooms, 1 full bathroom, a living room and dining room with good natural lighting, an independent kitchen, and functional spaces that allow adapting the home to different needs.

It has a laundry area, a storage room that can also function as a service room, and a pleasant patio with a pool, perfect for enjoying the city's climate.

Its proximity to Los Mangos Park makes it an excellent option for those looking for a quiet area, well-connected and with high residential and tourist demand.

FEATURES
1 floor
3 bedrooms
1 bathroom
Living room - dining room
Kitchen

Pool
Laundry area
Storage / service room
Land: 234.34 m2
Construction: 185.97 m2
Area: Downtown Mérida
A property with great potential in one of the most sought-after areas of the city.

SALE CONDITIONS
Reservation $20,000.00
Payment methods: Bank credits, Infonavit, Fovisste, and own resources.

️ NOTES
Availability and price are subject to change without prior notice.

** The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Centro de Mérida, esta propiedad de una sola planta ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, sala y comedor con buena iluminación natural, cocina independiente y espacios funcionales que permiten
adaptar la vivienda a distintas necesidades.

Dispone de área de lavado, bodega que puede funcionar también como cuarto de servicio, y un agradable patio con
piscina, perfecto para disfrutar del clima de la ciudad.

Su cercanía al Parque Los Mangos la convierte en una excelente opción para quienes buscan una zona tranquila, bien conectada y con alta demanda residencial y turística.

CARACTERISTICAS
1 planta
3 recámaras
1 baño
Sala – comedor
Cocina



Piscina
Área de lavado
Bodega / cuarto de servicio
Terreno: 234.34 m2
Construcción: 185.97 m2
Zona: Centro de Mérida
Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más buscadas de la ciudad.

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Formas de pago: Creditos bancarios, infonavit, fovisste y recurso propio.

️ NOTAS
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

** Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta.

**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.