House for Sale in HIGUERAS CENTER, HiguerasCasa en Venta en CENTRO DE HIGUERAS, Higueras

🏡 FOR SALE: CORNER HOUSE IN THE HISTORICAL CENTER OF HIGUERAS, N.L.

A treasure from the 19th century with all the character and tranquility of the magical town, a refuge where time stands still and pure air is the protagonist.

🌿 Ideal for: Country house | Weekend getaway | Private estate | Retreat in nature without leaving history

📍 Prime location
Just 2 blocks from the main square of Higueras, in the heart of the Historical Center. Enjoy the town, its people, its pure air, and its viceroyal charm.

🏰 HIGHLIGHTED FEATURES:
* Land area: 1,070 m²
* Construction: 46 m² – with potential to expand while respecting heritage conservation
* 3 bedrooms with integrated kitchen
* Authenticity: original 19th-century stone finishes
* Concrete beams that combine modern sturdiness with rustic aesthetics
* Completely walled, with privacy and security

💡 SERVICES AND CONDITIONS:
* ✅ Electricity and water connected
* ✅ Paperwork in order
* ✅ Free of liens
* ✅ Ready for deed
* ✅ Heritage value (conservation area of the town)

🌄 WHY HIGUERAS?
Pure air, friendly neighbors, and architecture that tells stories.
A place to disconnect from stress without straying far from Monterrey (only 45 min).
Just a few minutes away is the Laguna de Higueras, an oasis of tranquility perfect for birdwatching, sunset walks, and connecting with nature.

Don't miss the opportunity to own a piece of the history of Nuevo León!

💰 PRICE:
$3,910,000.00 MXN
(Price subject to change without prior notice)
🚨 Sale only with own resources (no mortgage credit applicable)

📩 Contact me to schedule an appointment. Properties with this authenticity and location do not appear every day.🏡 EN VENTA: CASONA DE ESQUINA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE HIGUERAS, N.L.

Un tesoro del siglo XIX con todo el carácter y la tranquilidad del pueblo mágico, un refugio donde el tiempo se detiene y el aire puro es el protagonista.

🌿 Ideal para: Casa de campo | Quinta de fin de semana | Hacienda privada | Retiro en la naturaleza sin dejar la historia

📍 Ubicación privilegiada
A solo 2 cuadras de la plaza principal de Higueras, en pleno Centro Histórico. Disfruta del pueblo, su gente, su aire puro y su encanto virreinal.

🏰 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
* Amplitud de terreno: 1,070 m²
* Construcción: 46 m² – con potencial para ampliar respetando la conservación patrimonial
* 3 recamaras con cocina integrada
* Autenticidad: acabados originales de piedra del siglo XIX
* Vigas de concreto que combinan firmeza moderna con estética rústica
* Bardeada completamente, con privacidad y seguridad


💡 SERVICIOS Y CONDICIONES:
* ✅ Luz y agua conectadas
* ✅ Papelería en regla
* ✅ Libre de gravamen
* ✅ Listo para escriturar
* ✅ Valor patrimonial (zona de conservación del pueblo)


🌄 ¿POR QUÉ HIGUERAS?
Aire puro, vecinos amables, y una arquitectura que cuenta historias.
Un lugar para desconectar del estrés sin alejarte de Monterrey (solo 45 min).
A solo unos minutos se encuentra la Laguna de Higueras, un oasis de tranquilidad perfecto para disfrutar del avistamiento de aves, caminatas al atardecer y conectar con la naturaleza.

¡No dejes pasar la oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Nuevo León!

💰 PRECIO:
$3,910,000.00 MXN
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)
🚨 Venta solo con recursos propios (no aplica crédito hipotecario)

📩 Contáctame para coordinar cita. Propiedades con esta autenticidad y ubicación no aparecen todos los días.