House for Sale in Cd. Maderas, El Marqués, Querétaro, Maple Condominium - NewCasa en Venta en Cd. Maderas, El Marqués, Querétaro, Condominio Maple - Nueva

Author Residence with Steel Structure and Contemporary Design

Discover a property where cutting-edge architecture merges with maximum structural safety. This author house stands out for its visible IPR beam steel skeleton, an industrial aesthetic detail that guarantees exceptional solidity and spaces with great character.

Distribution and Comfort: With 135 m² of construction on a 112 m² lot, the house offers superior livability thanks to its variable heights, strategically designed to maintain freshness and natural ventilation in every corner.

Social Area: Open concept with an integral kitchen equipped with a granite bar, stove, and hood. The area integrates perfectly with the garden through a 3" aluminum window with a 3-in-1 sliding system, ideal for social events.

Private Zone: 3 bright bedrooms and 2.5 bathrooms with marble finishes in sinks. The master bedroom features a clever excess space above the closet, perfect for a personalized luggage rack.

Functionality: Semi-covered exterior laundry area, preparation ready for Roof Garden (water, electricity, and drainage) and mosquito nets throughout the property.

Equipment and Quality:

Infrastructure: 3,000L cistern with pump, stationary gas tank, heater, and LED lights.

Exterior: Garage with natural grass between the tracks.

Private: Controlled unique access, underground wiring, and privileged location: amenities are located just behind the house.

Safe Investment: Maintenance up to date ($750 MXN). The property is delivered freshly waterproofed and comes with a 1-year warranty for hidden and structural defects.Residencia de Autor con Estructura de Acero y Diseño Contemporáneo

Descubre una propiedad donde la arquitectura de vanguardia se fusiona con la máxima seguridad estructural. Esta casa de autor destaca por su esqueleto de acero con vigas IPR vistas, un detalle estético industrial que garantiza una solidez excepcional y espacios de gran carácter.

Distribución y Confort: Con 135 m⊃2; de construcción sobre un terreno de 112 m⊃2;, la casa ofrece una habitabilidad superior gracias a sus alturas variables, diseñadas estratégicamente para mantener frescura y ventilación natural en cada rincón.

Área Social: Concepto abierto con cocina integral equipada con barra de granito, estufa y campana. El área se integra perfectamente al jardín mediante un ventanal de aluminio de 3" con sistema corredizo 3-a-1, ideal para eventos sociales.

Zona Privada: 3 recámaras luminosas y 2.5 baños con acabados de mármol en lavabos. La recámara principal cuenta con un ingenioso espacio excedente sobre el clóset, ideal para un maletero personalizado.

Funcionalidad: Área de lavado exterior semitechada, preparación lista para Roof Garden (agua, luz y drenaje) y mosquiteros en toda la propiedad.

Equipamiento y Calidad:

Infraestructura: Cisterna de 3,000L con bomba, tanque de gas estacionario, calentador y luminarias LED.

Exterior: Cochera con pasto natural entre las huellas.

Privada: Acceso único controlado, cableado subterráneo y ubicación privilegiada: las amenidades se encuentran justo detrás de la casa.

Inversión Segura: Mantenimiento al corriente ($750 MXN). La propiedad se entrega recién impermeabilizada y cuenta con 1 año de garantía por vicios ocultos y estructurales.