This house is located in one of the areas with the best services in Mérida. It is a property ready to move in, located near schools, supermarkets, and transportation, ideal for those seeking comfort and security for their family.

📍 Location: Ciudad Caucel, with easy access to the ring road.
🏠 Spaces: 2 bedrooms and 1 full bathroom.
🚗 Security: Parking for 2 vehicles with an installed gate.
📏 Land: Spacious land of 208 m², an outstanding size for the area.

Why is it an excellent option?
It is an ideal house for those looking for a large plot that allows for future expansions. The included gate offers the necessary privacy and security from day one.

🗓️ Visits: Please notify in advance to schedule an appointment.

✅ Contact me for more information or to schedule a visit to the property.

🚨 Information for advisors (EasyBroker / Tokko):

Documents: (Property Tax and Certificate + Pending Plan) are provided before selling. It is done through a promise of sale.
Collaboration: We share commission with professional advisors.

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include contracting or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.Esta casa se encuentra en una de las zonas con mejores servicios de Mérida. Es una propiedad lista para habitar, ubicada cerca de escuelas, supermercados y transporte, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad para su familia.

📍 Ubicación: Ciudad Caucel, con fácil acceso a periférico.
🏠 Espacios: 2 recámaras y 1 baño completo.
🚗 Seguridad: Estacionamiento para 2 vehículos con portón instalado.
📏 Terreno: Amplio terreno de 208 m², un tamaño sobresaliente para la zona.

¿Por qué es una excelente opción?
Es una casa ideal para quienes buscan un terreno amplio que permita futuras ampliaciones. El portón ya incluido ofrece la privacidad y seguridad necesaria desde el primer día.

🗓️ Visitas: Favor de avisar con anticipación para agendar la cita.

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🚨 Información para asesores (EasyBroker / Tokko):

Documentos: (Predial y Cédula + Plano Pendientes) Se ponen antes de vender. Se hace por medio de promesa de compraventa.
Colaboración: Compartimos comisión con asesores profesionales.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.