High-level residence located on a corner within the Bosques de las Misiones subdivision, Sector Encino, one of the residential areas with the highest appreciation in the metropolitan area. This project stands out for its contemporary architecture, excellent distribution, spacious areas, and a selection of premium finishes designed to provide comfort, efficiency, and elegance.

The property has 312 m² of land and 465 m² of construction distributed over three levels, in addition to a fully usable rooftop. Its corner design with double overhang gives it an imposing architectural presence, greater natural lighting, and a superior sense of spaciousness.

On the ground floor, there is a double-height foyer that visually connects with the social areas. The layout integrates the living room, dining room, and kitchen in an open concept, ideal for socializing and gatherings. From this area, there is direct access to the garden, creating a natural connection between the interior and exterior. This level also includes a fourth bedroom with a full bathroom, perfect for guests or as a ground floor bedroom, as well as an additional bathroom with an interior garden that provides natural lighting and ventilation.

The upper floor offers a comfortable family room, a master bedroom with a large closet and private bathroom, as well as secondary bedrooms with their respective closets and bathrooms. It is complemented by a laundry area and a drying room, optimizing the functionality of the home.

On the rooftop level, there is a rooftop with a half bathroom, ideal for creating a social space, terrace, or entertainment area, as well as a service room and storage room.

The residence incorporates high-quality finishes:

Santo Tomás marble floors

Duovent windows throughout the house, improving thermal and acoustic insulation

Steel main door with smart lock and decorative paneling

Single-piece granite sinks

Shower enclosures, railings, and mirrors with LED lighting in bathrooms

Stone and lattice details on the facade

Designer closets

Preparation for solar panels

Preparation for electric car charger in the garage

Preparation for closed circuit

It has a garage for three vehicles and a layout designed to maximize comfort, privacy, and functionality.

The subdivision offers a Club House and common areas, providing a safe, exclusive, and family-friendly environment.Residencia de alto nivel ubicada en esquina dentro del fraccionamiento Bosques de las Misiones, Sector Encino, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía del área metropolitana. Este proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, excelente distribución, amplios espacios y una selección de acabados premium pensados para brindar confort, eficiencia y elegancia.

La propiedad cuenta con 312 m² de terreno y 465 m² de construcción distribuidos en tres niveles, además de un rooftop completamente aprovechable. Su diseño en esquina con doble volado le otorga una presencia arquitectónica imponente, mayor iluminación natural y una sensación de amplitud superior.

En planta baja se encuentra un recibidor a doble altura que conecta visualmente con las áreas sociales. La distribución integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto, ideal para convivencia y reuniones. Desde esta área se tiene acceso directo al jardín, generando una conexión natural entre interior y exterior. En este nivel también se ubica una cuarta recámara con baño completo, perfecta para visitas o como recámara en planta baja, además de un baño adicional con jardín interior que aporta iluminación y ventilación natural.

La planta alta ofrece una cómoda estancia familiar, recámara principal con amplio clóset y baño privado, así como recámaras secundarias con sus respectivos clósets y baños. Se complementa con área de lavandería y cuarto de tendido, optimizando la funcionalidad del hogar.

En el nivel de azotea se encuentra un rooftop con medio baño, ideal para crear un espacio social, terraza o área de entretenimiento, además de cuarto de servicio y bodega.

La residencia incorpora acabados de alta calidad:

Pisos de mármol Santo Tomás

Ventanas duovent en toda la casa, mejorando aislamiento térmico y acústico

Puerta principal de acero con cerradura inteligente y lambrín decorativo

Lavabos de granito de una sola pieza

Canceles, barandales y espejos con iluminación LED en baños

Detalles en piedra y celosía en fachada

Clósets de diseño

Preparación para paneles solares

Preparación para cargador de auto eléctrico en cochera

Preparación para circuito cerrado

Cuenta con cochera para tres vehículos y una distribución pensada para maximizar comodidad, privacidad y funcionalidad.

El fraccionamiento ofrece Casa Club y áreas comunes, brindando un entorno seguro, exclusivo y familiar.