🏡 HOUSE FOR SALE | SOUTH CAPITAL, QUERÉTARO

✨ Property with functional design and club-type amenities, located in one of the developments with the highest growth and appreciation potential in the area.

📐 General Features
Construction: 180 m²

Parking: 2 spaces
Condition: Excellent, ready to move in
Security: Controlled access and 24/7 surveillance

🏠 Distribution and Equipment
Ground Floor:
Living Room
Dining Room
Kitchen
Study with full bathroom (option for 4th bedroom on the ground floor)

Upper Floor:
1 master bedroom with bathroom and dressing room
2 secondary bedrooms share a bathroom
Roof Garden with TV room and half bathroom

🌿 Development Amenities
Clubhouse with pool
Gym / CrossFit area
Green areas and urban forest
Artificial lake
Children's playground
Outdoor coworking
Jogging trails
Paddle court
Pet-friendly spaces

💰 Sale Conditions
Price: $3,700,000 MXN
Maintenance: $1,050 MXN monthly

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✨ Propiedad con diseño funcional y amenidades tipo club, ubicada en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en la zona.

📐 Características Generales
Construcción: 180 m²

Estacionamiento: 2 cajones
Estado: Excelente, lista para habitar
Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7

🏠 Distribución y Equipamiento
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Estudio con baño completo (opción a 4ta recámara PB)

Planta Alta:
1 recámara principal con baño y vestidor
2 recámaras secundarias comparten baño
Roof Garden con Sala de TV y medio baño

🌿 Amenidades del Desarrollo
Casa club con alberca
Gimnasio / área de CrossFit
Áreas verdes y bosque urbano
Lago artificial
Juegos infantiles
Coworking al aire libre
Senderos para jogging
Cancha de pádel
Espacios pet-friendly

💰 Condiciones de Venta
Precio: $3,700,000 MXN
Mantenimiento: $1,050 MXN mensuales

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