*House for Sale in Capistrano*

$3,990,000.00
181m2 C
129 m2 T

With controlled access and 24/7 surveillance, developed on flat land, in 2 levels: Ground floor with living room with functional fireplace, dining room, complete social bathroom with access from the outside, integral kitchen, laundry area, utility room. Wooden stairs lead to the upper floor where there are 4 bedrooms all with closets, another complete bathroom, large terrace with polycarbonate cover, parking for 2 large cars, one covered.

The property is located on a quiet street with a single access for security; in good condition, well oriented and illuminated with natural light, stone facade, metal gates, granite floors on the ground floor, laminated floors on the upper floor, ceramic floor in exteriors, stairs, wooden doors and closets, window profiles and some doors in anodized aluminum, stationary LP gas, 1,100m3 water tank.

Property with spaces and potential to remodel and even expand to the new owner's liking.

Very close to important roads, shopping centers and services, schools, parks, hospitals, public transport, etc.

Complete and in order documentation.

Age 50 years
Complete documentation, in order and without debt.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247
11

F/L*Casa en Venta en Capistrano*

$3,990,000.00
181m2 C
129 m2 T

Con acceso controlado y vigilancia 24/7, desarrollada sobre terreno plano, en 2 niveles: P.B. con estancia con chimenea funcional, comedor, baño social completo con acceso desde el exterior, cocina integral, área de lavado, zotehuela. Escalera de madera conduce a la P.A. donde se encuentran 4 recámaras todas con closet, otro baño completo, amplia terraza con cubierta de policarbonato, estacionamiento para 2 autos grandes, uno cubierto.

El inmueble se ubica en calle tranquila con un solo acceso, para seguridad; en buen estado de conservación, buena orientación e iluminada con luz natural, fachada de pétreos, portones de metal, pisos en P.B. en granito, pisos laminados en P.A., piso cerámico en exteriores, escalera, puertas y closets de madera, perfiles de ventanas y algunas puertas en aluminio anodizado, gas lp estacionario, tinaco de 1,100m3.

Inmueble con espacios y potencial para remodelar e incluso ampliar a gusto del nuevo propietario.

Muy cerca de vialidades importantes, de centros comerciales y de servicios, escuelas, parques, hospitales, transporte público, etc.

Documentación completa y en regla.

Antigüedad 50 años
Documentación completa, en orden y sin adeudo.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeta a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y de las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales.

NOM-247
11

F/L