HOUSE FOR SALE ON AMSTERDAM STREET, OLIMPICA COL.CASA EN VENTA EN CALLE ÁMSTERDAM, COL. OLÍMPICA

SUPER HOUSE FOR SALE | VILLAS DEL PEDREGAL, COYOACÁN
Exclusivity · Security · Privacy · Great potential
Price: To be discussed
Location: Villas del Pedregal, Coyoacán, CDMX
Condition: House to remodel
Age: 40 years

MAIN FEATURES
● 3 bedrooms
● 2 full bathrooms + 1 bathroom
● 1 half bathroom
● 2 parking spaces
● 2 habitable levels + service room
● 267 m² of construction
● 210 m² of land
● Closed street
● 24/7 surveillance
● Backyard
● Small garden
● Cistern
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

● Spacious living room
● Dining room
● Kitchen
● Half bathroom for guests
● Garage for 2 cars
● Backyard
● Small garden
FIRST LEVEL

● 3 bedrooms
● Family room
● 2 full bathrooms
SECOND LEVEL

● Service room
● Bathroom
SECURITY AND PRIVACY
One of the great advantages of this property is its location within a closed street with permanent surveillance.

It has two security booths, with controlled access from:

● Estocolmo Street
● Ámsterdam Street
24/7 surveillance, providing peace of mind and privacy for the whole family.

A HOUSE WITH GREAT POTENTIAL
This property represents an extraordinary opportunity for those looking for a spacious house in Coyoacán, within a quiet, safe, and established residential area.

Its distribution, square footage, and outdoor spaces offer an excellent basis for developing a comprehensive remodeling project, completely adapting it to the lifestyle and taste of its new owners.

WHY IS IT A SUPER HOUSE?
• 210 m² of land and 267 m² built
• 3 bedrooms and family spaces
• Garden and backyard
• 2 parking spaces
• Closed street
• 24/7 surveillance
• Cistern
• Established residential area in Coyoacán
• Great remodeling and appreciation potential

A property with structure, location, and potential to become a spectacular residence.

IDEAL FOR
Families looking for security and privacy, buyers who wish to remodel to their liking, and investors looking for a property with excellent transformation and appreciation potential.

Villas del Pedregal | Coyoacán | Mexico CitySÚPER CASA EN VENTA | VILLAS DEL PEDREGAL, COYOACÁN
Exclusividad · Seguridad · Privacidad · Gran potencial
Precio: A consultar
Ubicación: Villas del Pedregal, Coyoacán, CDMX
Condición: Casa para remodelar
Edad: 40 años

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
● 3 recámaras
● 2 baños completos + 1 baño
● 1 medio baño
● 2 estacionamientos
● 2 niveles habitables + cuarto de servicio
● 267 m² de construcción
● 210 m² de terreno
● Calle cerrada
● Vigilancia 24/7
● Patio trasero
● Pequeño jardín
● Cisterna
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

● Amplia sala
● Comedor
● Cocina
● Medio baño de visitas
● Garage para 2 autos
● Patio trasero
● Pequeño jardín
PRIMER NIVEL

● 3 recámaras
● Estancia familiar
● 2 baños completos
SEGUNDO NIVEL

● Cuarto de servicio
● Baño
SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación dentro de una calle cerrada con vigilancia permanente.

Cuenta con dos casetas de seguridad, con accesos controlados desde:

● Calle Estocolmo
● Calle Ámsterdam
Vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y privacidad para toda la familia.

UNA CASA CON GRAN POTENCIAL
Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una casa amplia en Coyoacán, dentro de una zona residencial tranquila, segura y consolidada.

Su distribución, metraje y espacios exteriores ofrecen una excelente base para desarrollar un proyecto de remodelación integral, adaptándolo completamente al estilo de vida y gusto de sus nuevos propietarios.

¿POR QUÉ ES UNA SÚPER CASA?
• 210 m² de terreno y 267 m² construidos
• 3 recámaras y espacios familiares
• Jardín y patio trasero
• 2 estacionamientos
• Calle cerrada
• Vigilancia 24/7
• Cisterna
• Zona residencial consolidada en Coyoacán
• Gran potencial de remodelación y plusvalía

Una propiedad con estructura, ubicación y potencial para convertirse en una residencia espectacular.

IDEAL PARA
Familias que buscan seguridad y privacidad, compradores que desean remodelar a su gusto e inversionistas que buscan una propiedad con excelente potencial de transformación y valorización.

Villas del Pedregal | Coyoacán | Ciudad de México