HOUSE FOR SALE IN CALIMAYA IN LOMAS VIRREYESCASA EN VENTA EN CALIMAYA EN LOMAS VIRREYES

Model house **Castilla** in Lomas Virreyes, Calimaya

**🏡 HOUSE FOR SALE IN LOMAS VIRREYES | Calimaya**

**Price: $3,950,000 MXN**

Just **15 minutes from Metepec**, this model residence **Castilla** combines contemporary design, premium finishes, and the comfort of a subdivision with a forward-looking vision. Located in **Lomas Virreyes, Calimaya** — one of the fastest-growing and most valuable areas in the Toluca Valley.

**GENERAL FEATURES**

- 🛏️ 3 bedrooms (master + 2 juniors)
- 🚿 Master bedroom with full bathroom | Juniors share a bathroom
- 🚻 Guest bathroom
- 📐 176 m² of construction / 181 m² of land
- 🚗 2 covered parking spaces
- 📺 Independent TV room
- 🌳 60 m² garden

**INTERIORS WITH DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE**

Kitchen and social areas:
- 🍳 Equipped kitchen with **quartz** countertop
- Double sink
- Integrated pantry
- Toaster oven and microwave
- Space for a double-door refrigerator
- Breakfast bar

Finishes:
- Porcelain tile floors
- Aluminum frames with acrylic
- Laundry area
- 2 junior bedrooms with closets

**SERVICES AND AMENITIES WITHIN THE HOUSE**

- 💧 General hydropneumatic system of the subdivision
- 🏊 General cistern
- 🌳 Private garden of 60 m²

**SUBDIVISION AMENITIES**

Current:
- 🔒 Controlled access with QR code
- ⚽ Sports courts
- 🎡 Children's play area
- 🌳 Common gardens

Coming soon (under construction / future):
- 🏊 Pool
- 💪 Gym
- 🏛️ Multipurpose room
- 🎾 Tennis court
- 🎾 Paddle court

**📍 STRATEGIC LOCATION**

**Lomas Virreyes, Calimaya** — just:
- ⏱️ 15 minutes from Metepec
- 🛒 Plaza Punta Cero minutes away
- 🚗 Quick access to the main roads of the Toluca Valley
- 🏫 Nearby schools, shops, and services

**💳 FINANCING OPTIONS**

- Bank credit
- INFONAVIT / COFINAVIT
- Own resources

As a **specialist in mortgage advice**, I accompany you step by step to structure the best option according to your profile.

**📲 SCHEDULE YOUR VISIT**

📞 722 173 0074
📞 722 289 8920

🏠 **Innovation Real Estate** — Metepec · Calimaya · Toluca · Toluca Valley

*The images and elements presented are for reference only. The property does not include furniture, decoration, or appliances unless specified. Price and availability are subject to change without prior notice.

🔑Casa modelo **Castilla** en Lomas Virreyes, Calimaya

**🏡 CASA EN VENTA EN LOMAS VIRREYES | Calimaya**

**Precio: $3,950,000 MXN**

A solo **15 minutos de Metepec**, esta residencia modelo **Castilla** combina diseño contemporáneo, acabados premium y la comodidad de un fraccionamiento con visión a futuro. Ubicada en **Lomas Virreyes, Calimaya** — una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Toluca.

**CARACTERÍSTICAS GENERALES**

- 🛏️ 3 recámaras (principal + 2 juniors)
- 🚿 Recámara principal con baño completo | Juniors comparten baño
- 🚻 Baño de visitas
- 📐 176 m² de construcción / 181 m² de terreno
- 🚗 2 estacionamientos techados
- 📺 Sala de TV independiente
- 🌳 Jardín de 60 m²

**INTERIORES CON DETALLES QUE MARCAN DIFERENCIA**

Cocina y áreas sociales:
- 🍳 Cocina equipada con cubierta de **cuarzo**
- Doble tarja
- Despensa integrada
- Horno tostador y microondas
- Espacio para refrigerador de doble puerta
- Barra desayunadora

Acabados:
- Pisos de porcelanato
- Canceles de aluminio con acrílico
- Área de lavado
- 2 recámaras junior con clósets

**SERVICIOS Y AMENIDADES DENTRO DE CASA**

- 💧 Sistema hidroneumático general del fraccionamiento
- 🏊 Cisterna general
- 🌳 Jardín privado de 60 m²

**AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO**

Actuales:
- 🔒 Acceso controlado con código QR
- ⚽ Canchas deportivas
- 🎡 Área de juegos infantiles
- 🌳 Jardines comunes

Próximamente (en construcción / futuras):
- 🏊 Alberca
- 💪 Gimnasio
- 🏛️ Salón de usos múltiples
- 🎾 Cancha de tenis
- 🎾 Cancha de pádel

**📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA**

**Lomas Virreyes, Calimaya** — a solo:
- ⏱️ 15 minutos de Metepec
- 🛒 Plaza Punta Cero a minutos
- 🚗 Acceso rápido a las principales vialidades del Valle de Toluca
- 🏫 Escuelas, comercios y servicios cercanos

**💳 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO**

- Crédito bancario
- INFONAVIT / COFINAVIT
- Recurso propio

Como **especialista en asesoría hipotecaria**, te acompaño paso a paso para estructurar la mejor opción según tu perfil.

**📲 AGENDA TU VISITA**

📞 722 173 0074
📞 722 289 8920

🏠 **Innovación Bienes Raíces** — Metepec · Calimaya · Toluca · Valle de Toluca

*Las imágenes y elementos presentados son solo de referencia. La propiedad no incluye muebles, decoración ni electrodomésticos salvo lo especificado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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