DESCRIPTION:

Luxury residence ready to be occupied located in Cabo Norte, one of the most exclusive and highest value developments north of Mérida. The property stands out for its modern design, spacious areas, and excellent natural lighting, as well as its premium finishes and access to first-class amenities, ideal for a comfortable, safe lifestyle surrounded by nature.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Entrance hall
Master bedroom with walk-in closet
Double-height living and dining room
Kitchen
Full bathroom for guests
Laundry area
Service room with laundry
Terrace
Garden
Covered garage for two cars
Pool with lighting and automated cleaning system
Upper Floor:
Two bedrooms with walk-in closets
TV room
Balcony
Double-height mezzanine with garden view

FEATURES AND FINISHES:
Luxury finishes
Marble floors and bathrooms
Kitchen with granite countertops
Inverter air conditioners
Water purification system (reverse osmosis and UV rays)
Pool with lighting and automated cleaning system

DEVELOPMENT AMENITIES:
Swimming pool
Jacuzzi
Restaurant / Bar
Game room
Event hall
Soccer field
Tennis court
Paddle court
Lakes with kayaks
Outdoor theater
Green spine
24/7 security

SURFACES:
Land area: 262 m²
Total constructed: 272 m²

PRICE:
Sale: $9,950,000 MXN
Rent: $60,000 MXN

SALE POLICIES:
Price subject to change without prior notice.
Limited availability.

OPERATION METHOD:
Own resources or bank loans.

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:

Residencia de lujo lista para estrenarse ubicada en Cabo Norte, uno de los desarrollos más exclusivos y de mayor plusvalía al norte de Mérida. La propiedad destaca por su diseño moderno, espacios amplios y excelente iluminación natural, así como por sus acabados premium y acceso a amenidades de primer nivel, ideales para un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de naturaleza.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recibidor
Recámara principal con walk-in clóset
Sala y comedor a doble altura
Cocina
Baño completo para visitas
Área de lavado
Cuarto de servicio con lavandería
Terraza
Jardín
Garaje techado para dos autos
Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizado
Planta Alta:
Dos recámaras con walk-in clóset
Sala de TV
Balcón
Mezanine a doble altura con vista al jardín

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Acabados de lujo
Pisos y baños con mármol
Cocina con mesetas de granito
Aires acondicionados inverter
Sistema purificador de agua (ósmosis inversa y rayos UV)
Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizado

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Alberca
Jacuzzi
Restaurante / Bar
Cuarto de juegos
Salón de eventos
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Lagos con kayaks
Teatro al aire libre
Espina verde
Vigilancia 24/7

SUPERFICIES:
Superficie de terreno: 262 m²
Total construido: 272 m²

PRECIO:
Venta: $9,950,000 MXN
Renta: $60,000 MXN

POLÍTICAS DE VENTA:
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Disponibilidad limitada.

FORMA DE OPERACIÓN:
Recursos propios o créditos bancarios.

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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