I present to you this exclusive home in the most planned and prestigious residential community in Mérida.

Cabo Norte has established itself as one of the residential areas with the highest appreciation, the infrastructure is evident in the wide avenues, an extensive area of green spaces with more than 1110m2, and 5 gardens distributed throughout the complex. Direct access to the La Isla shopping center, as well as nearby services such as schools, hospitals, and exits and accesses through the peripheral road.

This recently remodeled property combines luxury, comfort, and functionality in a unique environment. Designed for those seeking more than just a house: a lifestyle in the area with the highest appreciation in the city, surrounded by first-class amenities, prestigious schools, and exclusive services.

AMENITIES OF CABO NORTE
• Central Clubhouse
• Green Walks (5km)
• Living Lakes (10 Hectares)
• Fitness Start
• Pet Park
• Baby Park
• Adult Park
• Aqua Park

Our residence includes:

GROUND FLOOR:
- Parking for 4 vehicles
- Living-dining room with a view of the garden
- Fully equipped kitchen with stove and hood
- Half bathroom for guests

UPPER FLOOR:
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family Room
- Laundry area
- Service room with full bathroom

Exteriors:
Garden
Terrace
Private pool of 4m x 3m

FINISHES AND EQUIPMENT
Ceramic floors
Carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture
Tempered glass screens in bathrooms
Recent remodeling: ready to move in

GENERAL:
- Reservation: $100,000
- Down payment: 20%
- Payment methods: Bank credit and own resources
- Immediate delivery
- Maintenance: $5,500
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Te presento este hogar exclusivo en la comunidad residencial más planeada y prestigiosa de Mérida.

Cabo norte se ha consolidado como una de las zonas residenciales de mayor plusvalía, la infraestructura, se nota en las amplias avenidas, una extensa zona de áreas verdes con mas 1110m2, 5 jardines distribuidos en el complejo. Acceso directo al centro comercial la isla., además de contar con los servicios cercanos como: escuelas, hospital y las salidas y accesos a través del periférico.

Esta propiedad recién remodelada combina lujo, confort y funcionalidad en un entorno único. Diseñada para quienes buscan más que una casa: un estilo de vida en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, rodeada de amenidades de primer nivel, colegios de prestigio y servicios exclusivos.

AMENIDADES DE CABO NORTE
• Casa Club Central
• Recorridos Verdes (5km)
• Lagos Vivos (10 Hectáreas)
• Fitness Start
• Pet Park
• Baby Park
• Adult Park
• Aqua Park

Nuestra residencia cuenta con:

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Sala–comedor corrido con vista al jardín
- Cocina integral equipada con estufa y campana
- Medio baño de visitas

PLANTA ALTA:
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Family Room
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo

Exteriores:
Jardín
Terraza
Piscina privada de 4m x 3m

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Pisos de cerámico
Carpintería en cocina, clósets y muebles de baño
Canceles de cristal templado en baños
Remodelación reciente: lista para habitar

GENERALES:
- Apartado: $100,000
- Enganche: 20%
- Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios
- Entrega inmediata
- Mantenimiento: $5,500
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.