House for sale in BugambiliasCasa en venta en Bugambilias

HOUSE FOR SALE IN BUGAMBILIAS
Newly built residence with 3 levels featuring excellent space distribution, lighting, and complete equipment:

Callejón del Lobo 133, Col. Ciudad Bugambilias, Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan, Jal.
• Land 450 m²
• Construction: 467 m²
• Property completely new (Year of construction 2026).
• 3 levels built.
• Ground Floor: Living room, dining room, integral kitchen with independent pantry, laundry area, and 1 complete bedroom with private full bathroom.
• First Floor: 3 independent bedrooms.
• Third Level (Roof Garden): Spacious Roof Garden with outdoor terrace and area conditioned for wine cellar/bar.
• Study for work/tasks, independent service room, and storage room.
• Air conditioning (A/C) units installed in all rooms, main living area, and social area of the Roof Garden.
• Private garage for 3 vehicles.

FRACCIONAMIENTO BUGAMBILIAS
• Consolidated residential development surrounded by natural areas and internal services:
• Prestigious tree-lined residential subdivision with a family environment and panoramic views of the metropolitan area.
• Controlled access, security booth, monitoring with private security 24/7, and internal shopping plaza (Plaza Bugambilias).

LOCATION AND ENVIRONMENT
• Strategic location within Ciudad Bugambilias with quick connectivity to the south of the metropolitan area:
• Connectivity to Universities: Ideal location for families with students due to its immediate proximity to the Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente (ITESO), Universidad Panamericana (UP Campus Sur), and Tec de Monterrey (via peripheral).
• Main Access Roads: Av. López Mateos Sur, Anillo Periférico Sur, Av. Bugambilias, and Camino Real to Colima.
• Shopping Centers and Commerce: Close to Plaza Bugambilias, Plaza Suria, Punto Sur, Plaza Galerías Santa Anita, and supermarkets (Fresko, Walmart, Soriana).
• Health and Services: Quick access to Puerta de Hierro Sur, Hospital Puerta de Hierro Sur, and medical care areas along the López Mateos corridor.CASA EN VENTA EN BUGAMBILIAS
Residencia a estrenar construida en 3 niveles con excelente distribución de espacios, iluminación y equipamiento completo:

Callejón del Lobo 133, Col. Ciudad Bugambilias, Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan, Jal.
• Terreno 450 m²
• Construcción: 467 m²
• Propiedad totalmente nueva (Año de construcción 2026).
• 3 niveles construidos.
• Planta Baja: Sala, comedor, cocina integral con despensa independiente, área de lavado y 1 recámara completa con baño completo privado.
• Primer Piso: 3 recámaras independientes.
• Tercer Nivel (Roof Garden): Amplio Roof Garden con terraza al aire libre y área acondicionada para cava/bar.
• Estudio para trabajo/tareas, cuarto de servicio independiente y bodega de almacenamiento.
• Equipos de aire acondicionado (A/C) instalados en todas las habitaciones, sala principal y área social del Roof Garden.
• Cochera privada para 3 vehículos.

FRACCIONAMIENTO BUGAMBILIAS
• Desarrollo residencial consolidado rodeado de áreas naturales y servicios internos:
• Fraccionamiento residencial arbolado de alto prestigio con entorno familiar y vistas panorámicas hacia la zona metropolitana.
• Accesos controlados, caseta de vigilancia, monitoreo con seguridad privada 24/7 y plaza comercial interna (Plaza Bugambilias).

UBICACIÓN Y ENTORNO
• Ubicación estratégica dentro de Ciudad Bugambilias con rápida conectividad hacia el sur de la zona metropolitana:
• Conectividad a Universidades: Ubicación idónea para familias con estudiantes debido a su cercanía inmediata al Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente (ITESO), Universidad Panamericana (UP Campus Sur) y Tec de Monterrey (vía periférico).
• Vías Principales de Acceso: Av. López Mateos Sur, Anillo Periférico Sur, Av. Bugambilias y Camino Real a Colima.
• Centros Comerciales y Comercio: Próximo a Plaza Bugambilias, Plaza Suria, Punto Sur, Plaza Galerías Santa Anita y supermercados (Fresko, Walmart, Soriana).
• Salud y Servicios: Rápido acceso a Puerta de Hierro Sur, Hospital Puerta de Hierro Sur y áreas de atención médica sobre el corredor López Mateos.