📍 Location: Brisas del Norte, Mérida
💰 Sale price: $2,300,000 MXN
📐 Land: 8 x 20 m (160 m²)
🏠 Construction: 140 m²

✨ Description
Practical and functional house located in Brisas, ideal for families looking for comfort and a good location. With a well-utilized layout, it has ventilated and illuminated spaces. Ready to move in.

🏠 Distribution
- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Open living-dining room
- Kitchen
- Storage / laundry room
- Patio

⚙️ Equipment
- 1 air conditioner
- Facilities ready to move in

📍 Advantages of the area
- Established neighborhood in Mérida
- Close to schools, supermarkets, and services
- Near the macroplaza, main avenue, with access to public transport.

🎯 Ideal for:
- Small or medium family
- First home
- Investment for traditional rental

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.📍 Ubicación: Brisas del Norte, Mérida
💰 Precio de venta: $2,300,000 MXN
📐 Terreno: 8 x 20 m (160 m²)
🏠 Construcción: 140 m²

✨ Descripción
Práctica y funcional casa ubicada en Brisas, ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Con distribución bien aprovechada, cuenta con espacios ventilados, e iluminados Lista para habitarse.

🏠 Distribución
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala-comedor corrido
- Cocina
- Bodega / lavadero
- patio

⚙️ Equipamiento
- 1 aire acondicionado
- Instalaciones listas para habitar

📍 Ventajas de la zona
- Colonia consolidada en Mérida
- Cerca de escuelas, supermercados y servicios
- Cerca de la macroplaza, avenida principal , con acceso al transporte público.

🎯 Ideal para:
- Familia pequeña o mediana
- Primera vivienda
- Inversión para renta tradicional

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.